2015年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》：概算定額與概算指標(biāo)

　　第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)

　　一、概算定額的編制原則和編制步驟

　?。ㄒ唬└潘愣~的概念

　　概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)

　　構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱(chēng)作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

　　概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合為一個(gè)概算定額項(xiàng)目。

　　概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建（構(gòu)）筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班使用量定額三個(gè)基本部分，并列有基準(zhǔn)價(jià)。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

　　定額基準(zhǔn)價(jià)=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)

　　=∑（人工概算定額消耗量X人工工資單價(jià)）+∑（材料概算定額消耗量X材料預(yù)算價(jià)格）+ ∑（施工機(jī)械概算定額消耗量X機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）

　　概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異，同時(shí)，概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計(jì)算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化一些。

　?。ǘ└潘愣~的作用

　　（1）是初步設(shè)計(jì)階段編制概算、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù)；

　?。?）是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一；

　　（3）是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù)；

　　（4）是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。

　　（三）概算定額的編制原則和編制依據(jù)

　　1．概算定額的編制原則

　　概算定額應(yīng)該貫徹社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用的原則。

　　2．概算定額的編制依據(jù)

　　（1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額；

　　（2）具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料；

　　（3）現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其他的價(jià)格資料。

　　（四）概算定額的編制步驟

　　概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行，即準(zhǔn)備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

　　1．準(zhǔn)備階段

　　該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況

　　和存在問(wèn)題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項(xiàng)目。

　　2．編制初稿階段

　　該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項(xiàng)目，收集和整理各種編制依據(jù)，對(duì)各

　　種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測(cè)算和分析，確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)，最后編制

　　概算定額初稿。

　　3．審查定稿階段

　　該階段的主要工作是測(cè)算概算定額水平，即測(cè)算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測(cè)算的方法既要分項(xiàng)進(jìn)行測(cè)算，又要通過(guò)編制單位工程概算以單位工程為對(duì)象進(jìn)行綜合測(cè)算。概算定額水平與預(yù)算定額水平之間應(yīng)有一定的幅度差，幅度差一般在5％以內(nèi)。

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