2015年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總（47）

　　451、建設項目竣工驗收的任務：發(fā)包人、勘察和設計單位、承包人分別對建設項目的決策和論證、勘察和設計以及施工的全過程進行最后的評價，對各自在建設項目進展過程中的經(jīng)驗和教訓進行客觀的評價，以保證建設項目按設計要求和各項技術經(jīng)濟指標正常使用；辦理建設項目的驗收和移交手續(xù)，并辦理建設項目竣工結算和竣工決算，以及建設項目的檔案資料的移交和保修手續(xù)費等，總結建設經(jīng)驗，提高建設項目的經(jīng)濟效益和管理水平；承包人通過竣工驗收應采取措施將該項目的收尾工作和包括市場需求、“三廢”治理、交通運輸?shù)葐栴}在內的遺留問題盡快處理好，確保建設項目盡快發(fā)揮效益；

　　452、建設項目竣工驗收條件；完成建設工程設計和合同約定的各項內容，并滿足使用要求；有完整的技術檔案管理資料；有工程使用的主要建席材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；發(fā)包人已按合同約定支付工程款；有承包人簽署的工程質量保修書；在建設行政主管部門及工程質量監(jiān)督站等有關部門的歷次抽查中，責令整改的問題合部整改完畢；工程項目前期審批手續(xù)齊全；

　　453、工業(yè)建設項目竣工驗收標準：生產性項和目和輔助性公用設施，已按設計要求完成，能滿足生生要求；主要工藝設備、動力設備均已安裝配套經(jīng)無負荷聯(lián)動試車和有負荷聯(lián)動試車合格，并已形成生產能力，能夠生產出設計文件所規(guī)定的產品；必要的生產設施已按設計要求建成；生產準備工作能適應投產的需要，其中包括生產指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓的生產人員已能上崗操作，生產的需原材料、燃料和備品備件的儲備，經(jīng)驗收檢查能夠滿足連續(xù)生產要求；環(huán)境保護設施、勞動安全衛(wèi)生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用；生產性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通信工程等工程的施工和竣工驗收，必須按國家有關規(guī)定規(guī)范執(zhí)行；

　　454、民用建設項目竣工驗收標準：建設項目各單位工程和單項工程，均已符合項目竣工驗收標準；建設項目配套工程和附屬工程，均已施工結束，達到設計規(guī)定的相應質量要求，并具備正常使用條件；

　　455、建設項目竣工驗收的內容依據(jù)建設項目的不同而不同，一般包括以下兩部分：工程資料驗收；工程內容驗收；

　　456、工程資料的驗收分為工程技術資料的驗收；工程綜合資料的驗收；工程財務資料的驗收；工程內容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收；建筑安裝工程驗收分為：建筑設備工程驗收；工藝設備安裝工程驗收；動力設備安裝工程驗收；

　　457、建設項目竣工驗收的方式可分為單位工程竣工驗收、單項工程竣工驗收；和全部工程竣工驗收三處方式；

　　458、建設項目竣工驗收程序：承包人申請竣工交驗；監(jiān)理工程師現(xiàn)場初步驗收；單項工程驗收（交工驗收）；全部工程竣工驗收；

　　459、發(fā)包人參與全部工程竣工驗收分為驗收準備、預驗收和正式驗收三個階段；

　　460、大中型和限額以上基本建設和技術改造項目，由國家發(fā)展計劃部門或國家發(fā)展計劃部門委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收；小型和限額以下基本建設和技術改造項目，由項目主管部門或地方政府部門組織驗收；

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