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建筑工程項目管理軟件

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2015年造價工程師《計價與控制》資料:質(zhì)量保修

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  8 質(zhì)量保修

  8.1 建設(shè)工程辦理交工驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷,應(yīng)當由施工單位負責維修。

  8.2 為了保證保修任務(wù)的完成,承包人應(yīng)當向發(fā)包人支付保修金,也可由發(fā)包人從應(yīng)付承包人工程款內(nèi)預(yù)留。質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方約定,但不應(yīng)超過施工合同價款的3%。工程的質(zhì)量保證期滿后,發(fā)包人應(yīng)當及時結(jié)算和返還(如有剩余)質(zhì)量保修金。發(fā)包人應(yīng)當在質(zhì)量保證期滿后14天內(nèi),將剩余保修金和按約定利率計算的利息返還承包人。

  9 其他內(nèi)容

  1.安全施工

  2.專利技術(shù)及特殊工藝

  3.文物和地下障礙物

  4.不可抗力事件

  5.工程保險

  6.履約擔保

  7.工程分包

  10 合同解除

  施工合同訂立后,當事人應(yīng)當按照合同的約定履行。但是,在一定的條件下,合同沒有履行或者完全履行,當事人也可以解除合同。

  10.1 可以解除合同的情形:

 ?。?)協(xié)商解除。(2)不可抗力。(3)當事人違約。

  10.2 一方主張解除合同的程序

  一方主張解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方。通知到達對方時合同解除。對解除合同有異議的,按照解決合同爭議程序處理。

  10.3 合同解除后的善后處理

  合同解除后,當事人雙方約定的結(jié)算和清理條款仍然有效。

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發(fā)布:2007-07-01 09:58    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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