2015年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論》資料：營(yíng)業(yè)稅的納稅人

　　181. 從經(jīng)營(yíng)者的角度看，如果舉債人心理承受程度，企業(yè)就難以借到資金；

　　182. 產(chǎn)權(quán)比率=（負(fù)債比率/股東權(quán)益）*100%

　　183. 已獲利息倍數(shù)=息前稅前利潤(rùn)/利息費(fèi)用；

　　184. 影響償債能力的其他因素：長(zhǎng)期租賃，擔(dān)保責(zé)任，或有項(xiàng)目；

　　185. 營(yíng)業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位或個(gè)人；

　　186. 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額*適用稅率

　　187. 我國(guó)所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等

　　188. 企業(yè)所得稅實(shí)行33%比率稅率，對(duì)應(yīng)納所得額在3萬(wàn)元以下的企業(yè)，暫按18%的稅率征收，年應(yīng)納所得稅10萬(wàn)元以下至3萬(wàn)元的企業(yè)，按27%征收；

　　189. 外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)納稅所得額，實(shí)行比例稅率；稅率30%，地方稅率3%，總稅率33%；

　　190. 城市建設(shè)維護(hù)稅納稅人是有義務(wù)繳納增值稅和營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人；外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)不繳納城市建設(shè)維護(hù)稅；城市建設(shè)維護(hù)稅以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅之和為計(jì)稅依據(jù)；納稅人在市區(qū)的7%，納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%，納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%，建筑和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，繳納城市建設(shè)維護(hù)稅；

　　191. 房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，包括國(guó)家所有和集體、個(gè)人的有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類(lèi)；房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值，稅率為1. 2%；

　　192. 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額；具體標(biāo)準(zhǔn)為：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3至6元；縣城建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.2至4元；

　　193. 土地增值稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人；包括內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人等；

　　194. 土地增值稅的征稅范圍常以三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否國(guó)家所有；土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)晦D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入；

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