2015造價(jià)工程師考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》考點(diǎn)（42）

　　1．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)可作不同分類(lèi)形式：根據(jù)是否考慮時(shí)間價(jià)值：可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)；其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)分為靜態(tài)投資回收期、借款償還期、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率、財(cái)務(wù)比例；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括動(dòng)態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；財(cái)務(wù)比率包括：資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；

　　2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類(lèi)可以分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)；時(shí)間性指標(biāo)包括投資回收期、借款償還期；價(jià)值性指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；比率性指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；

　　3．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法：財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)：包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；投資回收期；投資收益率；清償能力評(píng)價(jià)：包括借款償還期分析、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；

　　4．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV=∑（CI-CO）t（1+ic）-t；式中FNPV—凈現(xiàn)值；n—項(xiàng)目計(jì)算期；ic—標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于等于零，項(xiàng)目可行；

　　5．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：∑（CI-CO）t（1+FIRR）-t=0；FIRR大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行；

　　6．投資回收期分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期；靜態(tài)投資回收期∑（CI-CO）t=0；Pt —靜態(tài)投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份-1+上一年累計(jì)現(xiàn)凈流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量；當(dāng)凈態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，項(xiàng)目可行；動(dòng)態(tài)投資回收期是在考慮資金時(shí)間價(jià)值的前提下，以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間；動(dòng)態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下：∑（CI-CO）（1+ic）t=0；Pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值；

　　更多推薦：

　　·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知

　　·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間（不斷更新）

　　·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開(kāi)通

　　·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中