造價(jià)工程師復(fù)習(xí)資料：計(jì)價(jià)控制清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意的問題1

　　采用工程量清單計(jì)價(jià)方法是國際上普遍使用通行做法，具有廣泛的實(shí)用性，也是比較科學(xué)實(shí)用的，我國已經(jīng)開始普遍推行工程量清單計(jì)價(jià)方法，由于是起步階段，在清單計(jì)價(jià)過程中應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：

　　一、分部分項(xiàng)工程量清單

　　1、土石方工程

　?。?）應(yīng)區(qū)分：土方工程（其中包括平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥、流砂、管溝土方）石方工程（其中包括預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方）土石方回填。 （2）應(yīng)描述：土壤類別、人工或機(jī)械挖土方、基礎(chǔ)類型、墊層寬度、挖土深度、棄土運(yùn)距。

　?。?）工程量計(jì)算規(guī)則：平整場地按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算，計(jì)量單位為㎡.挖土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度（地面標(biāo)高到墊層底標(biāo)高），以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m3。

　?。?）有關(guān)說明：平整場地需外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，這部分應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；若施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定超面積平整場地時(shí)，超出部分應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；挖基礎(chǔ)土方中，應(yīng)根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、支擋土板、操作工作面和機(jī)械挖土進(jìn)出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內(nèi)容也包含在挖基礎(chǔ)土方的報(bào)價(jià)中。運(yùn)距：應(yīng)是業(yè)主指定的取土、棄土運(yùn)距，否則在招標(biāo)文件中應(yīng)注明取土、棄土運(yùn)距由投標(biāo)人自己確定。

　　2、樁與地基基礎(chǔ)工程

　　（1）應(yīng)區(qū)分：預(yù)制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁、其他樁。

　?。?）應(yīng)描述：土壤類別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、混凝土強(qiáng)度等級、接樁材料、成孔方法、運(yùn)距。

　?。?）工程量計(jì)算規(guī)則：預(yù)制鋼筋砼樁、砼灌注樁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長（包括樁尖）或根數(shù)計(jì)算。計(jì)量單位為m或根；接樁類型包括焊接和硫磺膠泥錨接；預(yù)制鋼筋砼方樁和管樁接樁按圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計(jì)算，板樁按接頭長度計(jì)算，計(jì)量單位為m或個(gè)；地基強(qiáng)夯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為㎡；錨桿支護(hù)和土釘支護(hù)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算，計(jì)量單位為㎡。

　?。?）有關(guān)說明：各種樁（除預(yù)制鋼筋砼樁）的充盈量，包括砂石級配、密實(shí)系數(shù)等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；打孔灌注砼樁、振動(dòng)沉管灌注砼樁（含復(fù)打樁）使用預(yù)制鋼筋砼樁尖時(shí)，樁尖應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；預(yù)制鋼筋砼樁送樁、刷防護(hù)材料等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；人工挖孔樁的土方開挖、土方運(yùn)輸、紅磚護(hù)壁、砼護(hù)壁均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；砼灌注樁鋼筋籠制作、安裝、地下連續(xù)墻鋼筋網(wǎng)制作、安裝、土釘、錨桿支護(hù)的土釘、錨桿、鋼筋網(wǎng)制作、安裝，不包括在報(bào)價(jià)中；人工挖孔樁、鉆孔灌注樁入巖增加費(fèi)應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。

　　3、砌筑工程

　　（1）應(yīng)區(qū)分：磚基礎(chǔ)、實(shí)心磚墻、圍墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實(shí)心磚柱、零星砌磚等。

　?。?）應(yīng)描述：墊層材料、磚品種規(guī)格、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、砂漿等級。

　?。?）工程量計(jì)算規(guī)則：基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算；實(shí)心磚墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、曖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積也不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算。

　　臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、蹲臺(tái)、池槽、池槽腿、花臺(tái)、花池、樓梯欄桿、陽臺(tái)欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3㎡孔洞填塞等，應(yīng)按零星砌磚項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以個(gè)計(jì)算，磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以平方米計(jì)算，小便槽、地壟墻可按長度計(jì)算，其他工程量按立方計(jì)算。檢查井、磚水池、化糞池工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“座”計(jì)算。

　?。?）有關(guān)說明：磚基礎(chǔ)項(xiàng)目中基礎(chǔ)墊層及防潮層包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；磚窨井、檢查井、磚水池、化糞池項(xiàng)目中土方挖運(yùn)、墊層、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮層、土方回填應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；磚散水、地坪項(xiàng)目中墊層鋪設(shè)、面層抹砂漿包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；磚地溝、明溝項(xiàng)目中挖土石、鋪墊層、底板混凝土、抹灰應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。

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