《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑（三）

　　1、甲方購買的材料、設(shè)備在招投標階段如果無法確定需要多少錢，能否不用列入報價？

　　答：設(shè)備費在項目設(shè)備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。材料費必須列入綜合單價，如果在招投標階段無法準確定價，應(yīng)按暫估價。

　　2、如果合同訂的是單價合同，能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情況按實重新計算工程量？

　　答：（1）按合同約定；（2）乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應(yīng)隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結(jié)算時調(diào)整。

　　3、工程量清單計價可以理解為固定單價，而不固定總價法。請問合同價如何定？若投標人已知工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更，如何調(diào)整？

　　答：工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價可以采用固定價、可調(diào)價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。

　　根據(jù)建設(shè)部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預(yù)算、招標標底和投標報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法，招標人與中標人應(yīng)根據(jù)中標價訂立合同，或不實行招投標工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同，合同價方式有固定價、可調(diào)價和成本加酬金。若投標人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更，可按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定或按合同約定處理。

　　4、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來的定額法不一樣？

　　答：按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不同點：工程量清單計價、綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調(diào)整各項費率。

　　5、清單計價模式招投標是否意味著其只能采用單價固定合同？

　　答：根據(jù)建設(shè)部令第107號的第十二條，合同價可以采用的方式有：（一）固定價；（二）可調(diào)價；（三）成本加酬金。？

　　工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式。

　　6、分部分項工程量清單的某一項工作內(nèi)容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結(jié)算時如何調(diào)整？是否都視為變成了一項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？

　　答：按合同約定處理。

　　7、清單計價與施工圖紙預(yù)算如何協(xié)調(diào)？清單計價能取代預(yù)算嗎？

　　答：清單計價與施工圖紙預(yù)算是兩種不同的計價模式?！队媰r規(guī)范》1.0.3條規(guī)定的范圍應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價，除此之外，根據(jù)招投標法規(guī)定招標人在招標時可以自行決定。

　　8、定額中原有的施工配合費：如電梯安裝等，實行清單后，怎樣處理？

　　答：按《計價規(guī)范》第101頁表C.1.7列項報價，其工程內(nèi)容包括本體安裝和電梯電氣安裝。

　　9、工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標決策。但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標文件內(nèi)只列合同范本，具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人簽訂，這樣的話，投標人的風(fēng)險明顯大于業(yè)主，而這種違反招標法的招標文件隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。

　　答：招標文件照搬合同范本是不完善的。應(yīng)將合同范本中的專用條款具體化列入招標文件。建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件范本》也是要求把具體條款（即專用條款）列入招標文件。

　　10、若甲方提供的工程量清單漏項，且招標要求包干價，乙方報價是否應(yīng)補充，若沒補充，甲方是否會認為該漏項費用已計入其他項目。

　　答：應(yīng)按招標文件要求包干的范圍來定。

　?。?）如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現(xiàn)漏項屬于甲方提供的工程量清單漏項，應(yīng)由甲方負責(zé)并補充計入相應(yīng)費用；

　?。?）如果包干范圍是指完成該項目，出現(xiàn)漏項乙方應(yīng)及時提出，，并與甲方協(xié)商計入相應(yīng)費用。

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