造價工程師考試《工程計價與控制》小條第四章（1）

　　第一節(jié)  概    述

　　二、建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系

　?。ㄒ唬╉椖繘Q策的正確性是工程造價合理性的前提；

　?。ǘ╉椖繘Q策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)；

　?。ㄈ┰靸r高低，投資多少也影響項目決策；

　?。ㄋ模╉椖繘Q策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。

　　三、項目決策階段影響工程造價的主要因素

　?。ㄒ唬╉椖亢侠硪?guī)模的確定

　　項目規(guī)模的合理選擇關(guān)系著項目的成敗，決定著工程造價合理與否。

　　項目規(guī)模合理化的制約因素有：

　　1、市場因素

　　市場因素是項目規(guī)模確定中需考慮的首要因素。

　　2、技術(shù)因素 先進的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ)，而相應(yīng)的管理技術(shù)水平則是實現(xiàn)規(guī)模效益的保證。3、環(huán)境因素  項目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營離不開一定的社會經(jīng)濟環(huán)境，項目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素、燃料動力供應(yīng)、協(xié)作及土地條件、運輸及通訊條件。

　　（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定

　　建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評估、審批項目可行性研究的重要依據(jù)，是衡量工程造價是否合理及監(jiān)督檢查項目建設(shè)的客觀尺度。

　　（三）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點（廠址）的選擇

　　1、建設(shè)地區(qū)的選擇

　　建設(shè)地區(qū)選擇得合理與否，在很大程度上決定著擬建項目的命運，影響著工程造價的高低、建設(shè)工期的長短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項目建成后的經(jīng)營狀況。

　　建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：

　　（1）靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則。

　?。?）工業(yè)項目適當(dāng)聚集的原則。

　　2．建設(shè)地點（廠址）的選擇

　?。?）選擇建設(shè)地點的要求：

　　1）節(jié)約土地。

　　2）應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段。

　　3）廠區(qū)土地面積與外形能滿足廠房與各種構(gòu)筑物的需要，并適合于按科學(xué)的工藝流程布置廠房與構(gòu)筑物。

　　4）廠區(qū)地形力求平坦而略有坡度（一般5％—10％為宜），以減少平整土地的土方工程量，節(jié)約投資，又便于地面排水。

　　5）應(yīng)靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設(shè)投資。

　　6）應(yīng)便于供電、供熱和其他協(xié)作條件的取得。

　　7）應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染。

　?。?）廠址選擇時的費用分析：

　　1）項目投資費用。

　　2）項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較。

　　（四）工程技術(shù)方案的確定

　　1．生產(chǎn)工藝方案的確定

　?。?）先進適用；（2）經(jīng)濟合理。

　　2．主要設(shè)備的選用

　　（1）要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。

　　（2）要注意進口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。

　?。?）要注意進口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。

　　（4）要注意進口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題占應(yīng)盡量避免引進的設(shè)備所用主要原料需要進口。

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