2008年造價工程師考試《工程造價計價與控制》課本濃縮精華二

　　51.建設期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設期第j年應計利息；Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設期第j年貸款金額；i——年利率；

　　52.投資方向調節(jié)稅根據國家產業(yè)政策和項目經濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次；差別稅率按兩大類設計，一是基本建設項目投資，二是更新改造項目投資；前者設計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設計了兩檔稅率：0%、10%；

　　53.基本建設投資適用稅率：國家應急發(fā)展的投資項目（農業(yè)、林業(yè)、水力等）適用零稅率；對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率；對單位用公款修建、購買獨門獨院高標準、別墅式住宅投資，實行30%稅率；對樓堂館所及國家嚴格限制發(fā)展的項目投資，課以重稅，稅率30%；對不屬于上述四類的，實行中等稅負政策，稅率15%；

　　54.定額的制定和管理成為科學始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學管理之父”泰勒；

　　55.按定額反映的生產要素消耗內容分類：勞動消耗定額；機械消耗定額；材料消耗定額；

　　56.按定額編制程序和用途分類：施工定額；預算定額；概算定額；概算指標；投資估算指標等五種；

　　57.各種定額間的關系比較表：

　　58.按專業(yè)性質劃分：工程定額分為全國通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額；

　　59.按主編單位和管理權限劃分：工程建設定額可以分為全國統一定額、行業(yè)統一定額、地區(qū)統一定額、企業(yè)定額、補充定額五種；

　　60.工程建設定額的特點：科學性；系統性；統一性；指導性；穩(wěn)定性與時效性；

　　61.我國建筑產品價格市場經歷了國家定價——國家指導價——國家調控價三個階段；

　　62.工程定額計價第一階段改革的核心思想是量價分離；工程定額計價改革第二階段的核心是工程造價計價方式的改革；

　　63.建筑安裝施工過程包括生產力三要素：勞動者、勞動對象、勞動工具；

　　64.根據施工過程組織上的復雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作；工序的特征：工作者不變，勞動者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點也不變；工作過程特點：人員編制不變，工作地點不變，而材料工具則可以變換；

　　65.工人在工作班內消的工作時間，按其消耗的性質，基本可分為兩三類：必需消耗的時間和損失時間；必需消耗的時間包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間；

　　66.機械工作時間也分為必須消耗的時間和損失時間兩大類；必需消耗的工作時間里，包括有效工作、不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗；

　　67.測定時間消耗的基本方法——計時觀察法；計時觀察前的準備工作：確定需要進行計時觀察的施工過程；對施工過程進行預研究；選擇施工的正常條件；選擇觀察對象；調查所測定施工過程的影響因素；其他準備工作；

　　68.計時觀察法分測時法；寫實記錄法；工作日寫實法；測時法有選擇法和接續(xù)法測時；寫實記錄法分數示法寫實記錄、圖示法寫實記錄、混合法寫實記錄；工作日寫實法有兩個主要目的：一是取得編制定額的基礎資料；二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作；

　　69.確定人工定額消耗量的基本方法：分析基礎資料，擬定編制方案；計時觀察資料整理；擬定定額的編制方法；

　　70.影響工時消耗的因素：技術因素；組織因素；系統因素；偶然因素；

　　71.整理觀察資料的方法大多采用平均修正法；

　　72.擬定額編制方案的內容：提出對擬編定額的定額水平總的設想；擬定定額分章、分節(jié)、分項的目錄；選擇產品和人工、材料、機械的計量單位；設計定額表格的形式和內容；

　　73.擬定施工正常條件包括：擬定工作地點的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制；

　　74.確定人工消耗量的方法：時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現形式，兩者互為倒數；時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間、準備與結束的工作時間，以及休息時間的基礎上制定的；工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間；規(guī)范時間=準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

　　75.確定機械臺班定額消耗量的基本方法：確定正常的施工條件；確定機械一小時純工作正常生產率，；確定施工機械的正常利用系數；計算施工機械臺班定額；

　　76.根據材料消耗的性質劃分必須的材料消耗和損失的材料兩類；根據材料消耗與工程實體的關系，施工中的材料可分為實體材料和非實體材料兩類；

　　77.確定材料消耗量的基本方法：現場技術確定法；實驗室試驗；現場統計；理論計算等方法；

　　78.作為企業(yè)定額，必須具備以下特點：其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現其先進性；可以表現企業(yè)在某些方面的技術優(yōu)勢；可以表現本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢；所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性；與施工方案能全面接軌；

　　79.企業(yè)定額的作用：施工企業(yè)投標報價的依據；可以提高企業(yè)的管理水平和生產力水平；是業(yè)內推廣先進技術和鼓勵創(chuàng)新的工具；可以規(guī)范市場秩序，規(guī)范發(fā)包承包行為；

　　80.企業(yè)定額的編制原則：執(zhí)行國家、行業(yè)的有關規(guī)定，適應《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的原則；真實平均先進性原則；簡明適用原則；時效性和相對穩(wěn)定性原則；獨立自主編制的原則；以專為主，專群結合的原則；

　　81.企業(yè)定額編制的內容：工程實體消耗定額；措施性消耗定額；由計費規(guī)則、計價程序、有關規(guī)定及相關說明組成的編制規(guī)定；

　　82.企業(yè)定額的編制方法：定額修正法；經驗統計法；現場觀察測定法；理論計算法等；

　　83.預算定額的用途和作用：預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎；預算定額是編制施工組織設計的依據；預算定額是工程結算的依據；預算定額是施工單位進行經濟活動分析的依據；預算定額是編制概算定額的基礎；預算定額是合理編制招標標的、投標報價的依據；

　　84.預算定額按專業(yè)性質不同可分為：建筑工程定額和安裝工程定額；從管理權限和執(zhí)行范圍劃分，預算定額分為全國統一定額、行業(yè)統一定額、地區(qū)統一定額等；預算定額按物質要素分為勞動定額、機械定額和材料消耗定額；

　　85.預算定額的編制原則：按社會平均水平確定預算定額的原則；簡明適用原則；堅持統一性和差別性相結合的原則；

　　86.預算定額編制的依據：現行勞動定額和施工定額；現行設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范；具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖；新技術、新結構、新材料和先進的施工方法等；有關科學實驗、技術測定和統計、經驗資料；現行預算定額、材料預算價格及有關文件規(guī)定等；

　　87.預算定額編制步驟：大致可分為準備工作、收集資料、編制定額、報批和修改定稿整理五個階段；

　　88.預算定額編制中的主要工作：確定預算定額的計量單位；按典型設計圖紙和資料計算工程數量；確定預算定額各項目人工、材料和機械臺班消耗指標；編制定額表和擬定有關說明；

　　89.預算定額人工工日消耗量的計算：人工的工日數有兩種確定方法，一種是以勞動定額為基礎確定；一種是以現場觀察資料為基礎計算；

　　90.預算定額基本用工包括：完成定額計量單位的主要用工；按勞動定額規(guī)定應增加計算的用工量；由于預算定額是以勞動定額子目綜合擴大的，包括工作內容較多，施工的效果視具體部位而不一樣，需另外增加用工，列入基本用工內；

　　91.預算定額其他用工包括：超運距用工；輔助用工；人工輻度差；

　　92.材料消耗量的計算：完成單位合格產品所必須消耗的材料數，按用途分；主要材料；輔助材料；其他材料；

　　93.人工單價組成內容：

基本工資　 崗位工資　 技能工資　 年功工資　 工資性補貼　 物價補貼　 煤、燃氣補貼　 交通補貼　 住房補貼　 流動施工津貼　 輔助工資　 非作業(yè)工日發(fā)放的工資和工資性補貼　 職工福利費　 書報費　 洗理費　 取暖費　 勞動保護費　 勞保用品購置及修理費　 徒工服裝補貼　 防暑降溫費　 保健費用　

　　94.影響人工單價的因素：社會平均工資水平；生活消費指數；人工單價的組成內容；勞動國市場供需變化；政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價變動；

　　95.材料價格一般由材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成；財料費中還包括單獨列項計算的檢驗實驗費；

　　96.影響材料價格變動的因素：市場供需變化；材料生產成本的變動直接涉及材料價格波動；流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體制也會影響材料價格；運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減，從而會影響材料價格；國際市場行情會對進口材料產生影響；

　　97.施工機械臺班單價由七項費用組成：包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費、及場外運輸費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等；

　　98.臺班折舊費=（機械預算費*（1-殘值率）*時間價值系數）/耐用總臺班；

　　99.國產機械預算價格按照機械原值、供銷部門手續(xù)費和一次運雜費以及車輛購置稅之和計算；進口機械的預算價格按照機械原值、關稅、增值稅、消費稅、外貿手續(xù)費和國內運雜費、財務費、車輛購置稅之和計算；

　　100.  機械殘值率：運輸機械2%，掘進機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%；

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