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復習指導:裝飾工程高估冒算常見的九種手法
裝飾工程竣工決算高估冒算現象相當嚴重,漫天要價比比皆是,價格與價值嚴重背離。由于裝飾工程具有內容復雜、形式需求新穎、材料多變、施工方法靈活、藝術效果強烈的特點,加之現行法規(guī)和造價管理不很健全,其高估冒算手法也呈現出多樣性,通常是以下九種手法:
1 胡編亂算,多計數量
多計工程量和重復計算工程量以及只增項不減項,或多增項少減項是裝飾工程施工單位高估冒算最常見的手法之一。
2 無中生有,虛列子目
利用裝飾工程內部結構隱蔽性的特點做文章,將實際沒有施工的項目,在工程結算書中堂而皇之地列出,企圖蒙混過關。如某裝飾工程中不銹鋼包柱項目,經到實地解剖內層結構,發(fā)現施工單位虛列細木工板基層子目,實際施工中根本沒有。
3 張冠李戴,亂套定額
有的施工單位套用定額子目時,不按實際施工工藝和標準選套定額,而是就高不就低,高套定額;有的施工單位將分項工程定額子目中已綜合的工序內容,又分解開來重復套用;有的干脆張冠李戴,故意串套定額,抬高造價。如某裝飾工程中輕鋼龍骨天棚項目,施工單位實際做的是不上人型簡單結構,定額套用的卻是上人型復雜結構。
4 魚目混珠,高算價格
因裝飾材料品種繁多,發(fā)展日新月異,材料因品種、質級、產地、供貨渠道不一,價格亦懸殊較大,特別是新型材料、進口材料的價格更難準確確定,這給施工單位有了可乘之機,常常以質劣價廉的材料冒充質優(yōu)價高的材料,魚目混珠,高算價格。如某裝飾工程中電子感應門,施工單位以冒牌產品頂替進口產品報價,高算價格達2.1萬元。
5 以次充好,偷工減料
有些施工單位利用建設單位現場管不嚴、把關不力以及對裝飾材料、設備不熟悉等弱點鉆空子,不按設計要求和規(guī)范放工,只注重表面效果而忽略內在質量,以普通簡陋的工藝替代高級復雜的工藝,以小規(guī)格套用大規(guī)格等方式來以次充好,偷工減料,最終獲取暴利。如某裝飾工程中油漆項目,施工時為普通的清漆做法,結算卻按高檔的聚氨酯清漆算賬,每平方米多計價格16元。
6 斷章取義,巧立名目
有的施工單位通過雕龍刻鳳、梁枋彩畫,重花門、鏤花窗等造型,夸大藝術效果和施工難度,巧立設計費、補助費等名目,隨意要價;有的在工期上作假,騙取工期提前獎或趕工費;有的項目中還列有音響調試、豪華燈具調試等不應計取的費用。如某總價為62萬元裝飾工程,施工單位僅畫了幾張平面布置圖和效果圖就收取3萬元的設計費用,費用之高,令人震驚。
7 法規(guī)滯后,混水摸魚
新材料、新技術、新工藝的發(fā)展,不斷給裝飾工程增加新的施工內容,而現行定額與新的裝飾施工內容存有一定差距,不能像其它定額那樣基本可以對號入座地運用,有的分部分項工程無法直接套用定額,價格有很大的不確定性,施工單位往往以此肆意高估冒算。如某裝飾工程中的壁櫥項目,其制作是根據實際房型布置和建設單位要求的造型實施的,無合適定額可套,結算時,施工單位報價高出市場上同類家俱一倍以上。
8 管理薄弱,簽證失控
有些建設單位工程現場人員及工程監(jiān)理人員,立場不穩(wěn),工作責任心不強,胡簽亂證,在隱蔽工程驗收單、搶工誤工補助上做手腳,甚至搞假簽證,以求多計工程結算價。如某裝飾工程結算中,建設單位不負責任地簽給施工單位4萬元停、誤工費用,經審核,其中不合理簽證費用達3萬元。
9 順手牽羊,多多益善
有的材料是建設單位供應結算的,施工單位只供應輔助材料和具體施工,但結算書中仍將建設單位供應的材料價格納入總價內;有的項目施工單位直接用取建設單位的水電,但結算工程價款時水電費用亦不扣除。如某工程,施工單位將甲供材料8.2萬元納入結算總價。裝飾工程高估冒算現象的漫延,嚴重地侵害了投資人的合法權益,極易滋生腐敗。因此,必須采取有力的措施,健全法規(guī)建設,強化工程管理,加大監(jiān)察和審計力度,從源頭上加以控制,以達到合理控制工程造價的效果。
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