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造價工程師《計價與控制》輔導資料:投標程序及投標報價的編制(一)
1.確定招標方式
2.編發(fā)招標文件
招標文件主要內(nèi)容:工程綜合說明;技術(shù)圖紙和技術(shù)資料;工程量清單;工程承包方式;技術(shù)質(zhì)量要求;合同條款;投標、開標、評標、中標等活動的日程安排;投標書的編制要求及評標、中標原則及投標須知等。
3.投標資格審查
資格審查的主要內(nèi)容包括企業(yè)等級,已承擔過同類工程項目的規(guī)格及完成情況,企業(yè)資信等級,企業(yè)法人情況,企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書,投標許可證書,企業(yè)技術(shù)水平,施工設(shè)備及人員情況等。
4.編制標底
標底由招標單位自行編制或委托經(jīng)認定具有編制標底能力的咨詢、監(jiān)理單位編制。
(1)編制標底應遵循下列原則:
1)根據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)資料、招標文件、參照國家規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟標準定額及規(guī)范,確定工程量和編制標底;
2)標底價格應由成本、利潤、稅金組成,一般應控制在批準的總概算(或修正概算)及投資包干的限額內(nèi);
3)標底價格作為建設(shè)單位的期望計劃價,應力求與市場的實際委托吻合,要有利于競爭和保證工程質(zhì)量;
4)標底價格應考慮人工、材料機械臺班等價格變動因素,還應包括施工不可預見費,包干費和措施費等。工程要求優(yōu)良的,還應增加相應的費用;
5)一個工程只能編制一個標底。
?。?)標底的主要內(nèi)容包括:工作量表;分部分項工程的單價;工程項目的直接費、間接費及利潤;不可預見費用的估算;工程項目的總造價即標底總價;主要材料的需用量;工程項目的工期等。
5.組織投標單位踏勘現(xiàn)場,并對招標文件答疑;
6.開標、評標和中標并發(fā)出中標通知書;
7.建設(shè)單位與中標單位簽訂承發(fā)包合同。
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