2008年造價(jià)工程師《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》第二章復(fù)習(xí)指導(dǎo)

　　關(guān)鍵概念

　　工程建設(shè)定額，施工定額，預(yù)算定額，概算定額，概算指標(biāo)，投資估算指標(biāo)，單位工程直接費(fèi)，單位工程概預(yù)算造價(jià)，單項(xiàng)工程概算造價(jià)，企業(yè)定額，工人工作時(shí)間，機(jī)器工作時(shí)間，計(jì)時(shí)觀察法，作業(yè)時(shí)間，規(guī)范時(shí)間，定額時(shí)間，人工單價(jià)，材料基價(jià)，材料預(yù)算價(jià)格，臺(tái)班單價(jià)，臺(tái)班折舊，耐用總臺(tái)班，大修間隔臺(tái)班，大修周期，工程單價(jià)。

　　學(xué)習(xí)方法點(diǎn)撥

　　本章近幾年考分在16分以上、20分以下，是本書(shū)的重要章節(jié)。2006版教材此章內(nèi)容較以前版本簡(jiǎn)化，按照206號(hào)文修訂了人工單價(jià)、材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、工程單價(jià)的內(nèi)容，加強(qiáng)了企業(yè)定額的內(nèi)容，尤其是企業(yè)定額編制的方法?？己酥饕性谇八墓?jié)的內(nèi)容，重點(diǎn)掌握工程建設(shè)定額的分類(lèi)及特點(diǎn)、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法、建筑安裝工程中人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量的編制、人工單價(jià)的構(gòu)成、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。

　　一、工程定額計(jì)價(jià)的基本特點(diǎn)和改革

　　本節(jié)主要掌握工程定額的前兩種分類(lèi)，即按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容、按編制程序和用途進(jìn)行的分類(lèi)，重點(diǎn)在于定額的表現(xiàn)形式及不同定額間的比較；掌握工程定額的特點(diǎn)，主要考核是定額特點(diǎn)的表現(xiàn)形式；掌握我國(guó)建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)發(fā)展的三個(gè)歷程，重點(diǎn)在于各個(gè)階段主要價(jià)格形式和表現(xiàn)特點(diǎn)。

　　易錯(cuò)點(diǎn)與易忽略點(diǎn)：定額分類(lèi)、建筑產(chǎn)品發(fā)展歷程的各階段特點(diǎn)。

　　二、建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法

　　本節(jié)掌握施工過(guò)程中工序、工作過(guò)程和綜合工作過(guò)程的特征；工人工作時(shí)間和機(jī)器工作時(shí)間的分類(lèi)，不但要掌握時(shí)間構(gòu)成，還要掌握各個(gè)時(shí)間的具體含義，此部分經(jīng)?？己溯^細(xì)節(jié)的內(nèi)容，復(fù)習(xí)時(shí)要注意細(xì)節(jié)；掌握計(jì)時(shí)觀察法的分類(lèi)，重點(diǎn)在于各種方法適用的對(duì)象及特點(diǎn)；掌握人工定額消耗量的確定方法，注意工序作業(yè)時(shí)間、規(guī)范時(shí)間和定額時(shí)間包含的內(nèi)容；掌握確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的方法；掌握確定材料消耗量的方法，注意各種方法適用對(duì)象；掌握企業(yè)定額編制的原則和方法，特別注意編制方法，屬于2006版教材的新增內(nèi)容，但2006年未考核。

　　易錯(cuò)點(diǎn)與易忽略點(diǎn)：工人工作時(shí)間（機(jī)器工作時(shí)間）構(gòu)成中各個(gè)時(shí)間的區(qū)別。

　　三、預(yù)算定額

　　掌握預(yù)算定額的用途和編制原則，尤其是預(yù)算定額與企業(yè)定額編制原則的區(qū)別；掌握預(yù)算定額中人工工El的構(gòu)成及兩種確定方法，特別注意其他用工中的輔助用工和人工幅度差的內(nèi)容；掌握預(yù)算定額中材料消耗量的確定方法及適用對(duì)象；熟悉機(jī)械臺(tái)班幅度差的內(nèi)容。

　　易錯(cuò)點(diǎn)與易忽略點(diǎn)：人工預(yù)算定額中其他用工，機(jī)械幅度差的內(nèi)容。

　　四、建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法

　　這部分經(jīng)常與第一章建安費(fèi)用構(gòu)成結(jié)合在一起考核。

　　對(duì)于人工單價(jià)，主要掌握其構(gòu)成及其影響人工單價(jià)的因素，特別注意輔助工資與免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的區(qū)別。

　　對(duì)于材料價(jià)格，掌握材料價(jià)格的構(gòu)成及計(jì)算和影響材料價(jià)格的因素，尤其是材料基價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算，注意同一種材料，由于來(lái)源地不同，對(duì)于原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)采用加權(quán)平均方法計(jì)算。另外，材料的包裝費(fèi)包含在運(yùn)雜費(fèi)中，還要注意采購(gòu)及保管費(fèi)計(jì)算基數(shù)是材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)的價(jià)格，不是原價(jià)。

　　對(duì)于施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，要掌握其構(gòu)成和計(jì)算。注意臺(tái)班單價(jià)、大修理費(fèi)、經(jīng)修費(fèi)的計(jì)算和區(qū)分幾個(gè)概念：耐用總臺(tái)班、年工作臺(tái)班、大修間隔臺(tái)班、大修周期、大修次數(shù)及他們之間的關(guān)系。另外，對(duì)于2006版教材新增內(nèi)容施工機(jī)械的安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)計(jì)人的費(fèi)用項(xiàng)目的差異務(wù)必掌握。

　　易錯(cuò)點(diǎn)與易忽略點(diǎn)：材料加工的構(gòu)成及計(jì)算，施工機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的各種計(jì)價(jià)方式及適用情況。

　　五、工程單價(jià)和單位估價(jià)表

　　此部分掌握工料單價(jià)和綜合單價(jià)即可。

　　六、概算定額與概算指標(biāo)

　　此部分注意概算定額和概算指標(biāo)的差異及概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式。

　　七、投資估算指標(biāo)

　　此部分掌握投資估算指標(biāo)的三種形式及表示方式。

　　本章后面三節(jié)內(nèi)容考核很少，只需看要點(diǎn)即可。

　　工程建設(shè)定額的分類(lèi)及特點(diǎn)

　　工程建設(shè)定額是指在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品的人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。它是一種工程造價(jià)信息，主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù)，包括人工、材料、施工機(jī)械的消耗量。工程建設(shè)定額的分類(lèi)及特點(diǎn)見(jiàn)圖2-1、圖2-2.

　　注：（1）勞動(dòng)消耗定額（人工定額、勞動(dòng)定額）和機(jī)械消耗定額（機(jī)械臺(tái)班定額）既可表現(xiàn)為時(shí)間定額，叉可表現(xiàn)為產(chǎn)量定額，二者互為倒數(shù)。

　?。?）企業(yè)定額在企業(yè)內(nèi)部使用，水平一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額；補(bǔ)充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，司以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。

　　（3）關(guān)于按編制程序和用途分類(lèi)的施工定額、預(yù)算定額等編制對(duì)象、定額水平、用途、定額性質(zhì)等比較見(jiàn)表2-1

　　定額計(jì)價(jià)的基本方法

　　一、定額計(jì)價(jià)的基本方法與程序（圖2-3）

　　二、工程價(jià)格形成的三個(gè)階段及其特點(diǎn)（表2-2）

　　時(shí)間分類(lèi)及計(jì)時(shí)觀察法

　　一、施工過(guò)程

　　根據(jù)施工過(guò)程組織上的復(fù)雜程度將施工過(guò)程分為工序、工作過(guò)程、綜合施工過(guò)程，如圖2-4所示。

　　二、工人工作時(shí)間分類(lèi)（圖2-5）

　　三、機(jī)器工作時(shí)間分類(lèi)（圖2-6）

　　四、計(jì)時(shí)觀察法（圖2-7）

　　建筑安裝工程機(jī)械、人工、材料消耗量的確定

　　一、人工定額消耗量確定（圖2-8）

　　二、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量確定（圖2-9）

　　三、材料定額消耗量確定（圖2-10）

　　預(yù)算定額的編制

　　預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。所謂基本構(gòu)造要素，就是通常所說(shuō)的分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。預(yù)算定額的編制一般應(yīng)遵循社會(huì)平均水平原則、簡(jiǎn)明適用原則以及統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。

　　一、預(yù)算定額的編制步驟（圖2-12）

　　二、預(yù)算定額的編制方法（表2-3）

　　建筑安裝工程費(fèi)用中人、材、機(jī)單價(jià)的確定

　　此部分2006版教材按照206號(hào)文對(duì)人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)構(gòu)成和計(jì)算進(jìn)行了調(diào)整，考生注意變動(dòng)部分，不要和老教材混淆。

　　一、人工單價(jià)組成和確定方法（表2-4）

　　二、材料預(yù)算價(jià)格組成和確定方法（表2-5）

　　三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法（表2-6）

　　工程單價(jià)

　　一、工程單價(jià)含義

　　工程單價(jià)（也稱(chēng)為定額單位），是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。

　　二、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的種類(lèi)（圖2-13）

　　概算定額

　　概算定額是指在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，又稱(chēng)為擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

　　概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行，即準(zhǔn)備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

　　概算指標(biāo)

　　一、定義

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)構(gòu)筑物和建筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

　　二、概算指標(biāo)分類(lèi)（圖2-14）

　　三、概算指標(biāo)表現(xiàn)形式

　　投資估算指標(biāo)

　　工程投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。其編制過(guò)程一般包括收集整理資料、平衡調(diào)整和測(cè)算審查三個(gè)階段。

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