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造價工程師考試基礎理論與相關法律法規(guī)輔導(五)
241.控制的基本程序(事物發(fā)展過程分類):事前計劃預控(設定項目目標、編制項目計劃);事中過程控制(按計劃實施、收集實施績效、實施結果與預定目標進行比較);事后紀偏控制(糾偏);控制按是否形成閉環(huán)回路分為開環(huán)控制和閉環(huán)控制;按照糾正措施或控制信息的來源分為前饋控制和反饋控制;
242.控制的基本環(huán)節(jié):投入、轉換、反饋、對比、糾正;
243.工程項目目標控制內(nèi)容:工程項目質(zhì)量控制;工程項目進度控制;工程項目造價控制;
244. 工程項目目標控制的措施:組織措施;技術措施;經(jīng)濟措施;合同措施;
245.工程項目目標控制的主要方法:網(wǎng)絡計劃法;S曲線法;香蕉曲線圖;排列圖法;因果分析圖法;直方圖法;控制圖法;
246.常見的非正常型圖形有四種類型:折齒型分布(作頻數(shù)表時分組不當或級距確定不當);
247.絕壁型分布(操作者的主觀因素造成);孤島型分布(由于少量材料不合格或短時間內(nèi)工人操作不數(shù)造成);雙峰型(由于抽樣檢查以前,數(shù)據(jù)分類工作不夠好使兩個分布混淆在一起造成);
248.項目風險的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性;
249.工程項目風險分類:A、按風險來源劃分:自然風險、社會風除、經(jīng)濟風險、法律風險、政治風險;B、按風險涉及的當事人劃分:業(yè)主的風險(人為風險、經(jīng)濟風險、自然風險);承包商的風險(決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險;按風險可否管理劃分為:可管理風險、不可管理風險;按風險范圍劃分:局部風險;總體風險;
250.工程項目風險管理程序(環(huán)節(jié)):風險識別;風險分析與評估;風險應對策略的決策;風險對策的實施;風險對策實施的監(jiān)控;
251、風險識別的主要內(nèi)容:識別引起風險的主要因素;識別風險的性質(zhì);識別風險可能引起的后果;
252、風險識別的方法;專家調(diào)查法(頭腦風暴法、德爾菲法和訪談法);財務報表法;初始風險清單法;流程圖法;風險調(diào)查法;
253、風險識別的最主要成果是風險清單;
254、風險分析與評價的任務:確定單一風險因素發(fā)生的概率;分析單一風險因素的影響范圍大??;分析各個風險因素的發(fā)生時間;分析各個因素的風險結果;控制這些風險因素對項目目標的影響程度;在單一風險因素量化分析的基礎上,考慮多種因素對項目目標的綜合影響;評估風險的程度并提出可能的措施作為管理決策的依據(jù);
255、項目風險分析與評價的方法:調(diào)查打分法;蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術、敏感分析法等;
256、項目風險分析應對策略包括:風險回避;風險自留;風險控制;風險轉移;
257、監(jiān)控風險管理計劃實施過程的主要內(nèi)容:評估風險控制措施的效果;及時發(fā)現(xiàn)和度量新的風險因素;跟蹤和評估風險的變化程度;監(jiān)控潛在風險的發(fā)展、監(jiān)控風險發(fā)生的征兆;提供啟動風險應急計劃的時機和依據(jù);
258、經(jīng)濟法律法規(guī)調(diào)整的對對象:企業(yè)組織管理關系;市場管理關系;宏觀經(jīng)營調(diào)控關系;社會經(jīng)濟保障關系;
259、經(jīng)營法律關系同經(jīng)濟法律關系主體(國家、法人、其他社會組織、個體經(jīng)營戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶、自然人)、經(jīng)營法律關系客體(行為、物、財、智力成果)和經(jīng)濟法律關系內(nèi)容(經(jīng)營權利和經(jīng)營義務)三大要素構成;
260、經(jīng)濟法律事實的內(nèi)容:行為;事件;
261、代理的特征:代理人以實施民事法律行為為職能;代理人以被代理人名義從事民事法律行為;代理人在代理權限范圍內(nèi)獨立的表示自己的意志;代理行為的法律后果由被代理人承擔;
262、代理的種類:委托代理;法定代理;指定代理;
263、代理的適用范圍:代理進行民事法律行為;代理進行其他有法律意義的行為;代理進行拆訟;
264、無權代理的幾和表現(xiàn)形式:無合法授權的代理;越權代理;代理權終止后的代理;
265、無權代理的法律后果:被代理人的追認權;被代理人的拒絕權;
266、委托代理關系的終止:代理期間屆滿或代理事務完成;被代理人取消委托或代理人辭去委托;代理人喪失民事行為能力或代理人死亡;作為被代理人或代理人的法人終止;
267、法定代理或指定代理關系的終止:被代理人取得或恢復民事行為能力;被代理人或代理人死亡;代理人喪失民事行為能力;指定代理的人民法院或單位取消指定;同其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅;
268、財產(chǎn)所有權的內(nèi)容:對財產(chǎn)的實際掌握-控制的占有權,可分為所有人的占有和非所有人的占有;為滿足生產(chǎn)和生活需要,按照財產(chǎn)的性能和用途對財產(chǎn)進行利的使用權;
269. 在財產(chǎn)上取得某種經(jīng)營利益的收益權;對財產(chǎn)進行處置、決定財產(chǎn)命運的處分權;
270、財產(chǎn)所有權的取得方式:原始取得;繼承取得;
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