造價(jià)工程師考試案例學(xué)習(xí)總結(jié)（一、二、三章）

　　案例分析學(xué)習(xí)總結(jié)是自己認(rèn)為應(yīng)該引起注意的地方，僅僅起到拋磚引玉的效果，有不對(duì)的地方，請(qǐng)指正！　　

　　案例分析第一章應(yīng)注意的問(wèn)題

　　1、表格數(shù)據(jù)計(jì)算時(shí)應(yīng)注意保留的小數(shù)的位數(shù)，不然累計(jì)誤差會(huì)很大。

　　2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0時(shí)，計(jì)算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅時(shí)也應(yīng)列式計(jì)算，不應(yīng)直接寫0.3、 流動(dòng)資金的估算方法有：擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法，分項(xiàng)詳細(xì)估算法例年沒(méi)有考過(guò)應(yīng)引起注意。在案例課本上：應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，而在計(jì)控課本上：應(yīng)收賬款=年銷售收入/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，此處有爭(zhēng)議。計(jì)算時(shí)須看清題目所給數(shù)據(jù)。

　　4、計(jì)算占固定資產(chǎn)投資比例時(shí)，其固定資產(chǎn)中不含投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。

　　5、注意固定資產(chǎn)余值與固定資產(chǎn)殘值的區(qū)別。

　　6、注意全部投資的現(xiàn)金流量表與自有資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。

　　7、在全部投資的現(xiàn)金流量表中固定資產(chǎn)投資不包含利息。在其他的表格中此項(xiàng)包含利息。

　　8、可用于還本付息的資金來(lái)源見(jiàn)計(jì)控180頁(yè)，包括：未分配利潤(rùn)、折舊、攤銷、其他。此處對(duì)理解三表連算有幫助。

　　9、在計(jì)算折舊費(fèi)時(shí)記住是包含建設(shè)期貸款利息的。

　　10、還本付息表是指建設(shè)項(xiàng)目投資的還本付息情況，不包括流動(dòng)資金的還本付息。

　　11、在損益表中計(jì)算時(shí)，利潤(rùn)總額有可能出現(xiàn)負(fù)值，歷年考試沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)，應(yīng)予以注意。當(dāng)出現(xiàn)負(fù)值時(shí)，當(dāng)年不計(jì)提所得稅，下一年的利潤(rùn)總額要減去虧損部分。

　　12、借款償還期的計(jì)算：借款償還期=（出現(xiàn)盈余年份-開(kāi)始借款年份）+應(yīng)還借款額/可用于還款額。此處應(yīng)注意開(kāi)始借款年份，在案例中多數(shù)都是第一年開(kāi)始借款，但也會(huì)有特例，應(yīng)予以注意！

　　13、在進(jìn)行敏感性分析時(shí)，也許會(huì)新增加臨界點(diǎn)的計(jì)算。即不確定因素變化由贏到虧的變化點(diǎn)。

　　14、在編制還本付息表時(shí)，還款的方式有三種：等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒(méi)考過(guò)。應(yīng)注意！

　　15、總成本費(fèi)用表和盈虧平衡分析有聯(lián)系起來(lái)考的可能。總成本=固定成本+可變成本。

　　16、資金來(lái)源與運(yùn)用表反映的是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，填入的是本年新增值。而資產(chǎn)負(fù)債表是靜態(tài)報(bào)表，反映的是現(xiàn)實(shí)的財(cái)務(wù)狀況，填入的是本年實(shí)有值。

　　17、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本題型：a、借款還本付息表+總成本費(fèi)用表+損益表+盈利能力分析b、借款還本付息表+現(xiàn)金流量表+敏感性分析c、借款還本付息表+資金來(lái)源與運(yùn)用表+償債能力分析。

　　案例分析第二章應(yīng)注意的問(wèn)題

　　1、注意功能指數(shù)法與功能成本法的區(qū)別。

　　2、方案比選時(shí)v越大越好；方案優(yōu)化時(shí)v=1最好。

　　3、方案優(yōu)化時(shí)，各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本是根據(jù)功能指數(shù)來(lái)計(jì)算的。

　　4、幾種評(píng)分法要注意區(qū)分。常用的有：0-1評(píng)分法、0-4評(píng)分法，環(huán)比評(píng)分法。

　　5、幾種評(píng)分法的檢驗(yàn)公式：x=y*n（n-1）/2 其中：x為合計(jì)得分；y為最高的分?jǐn)?shù)；n功能數(shù)。例如案例四：4*5（5-1）/2=40 合計(jì)為40，可以檢驗(yàn)計(jì)算的各功能得分是否在計(jì)算中出現(xiàn)錯(cuò)誤。

　　6、案例五問(wèn)題3，令兩模板的成本指數(shù)之比=功能指數(shù)之比，可以理解為：令兩模板的價(jià)值指數(shù)相等，更好理解。

　　7、案例7：應(yīng)注意：

　　（1）、挖掘機(jī)與自卸車配比如為小數(shù)不能取整，應(yīng)繼續(xù)計(jì)算。

　?。?）、每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)。

　?。?）、挖土機(jī)也有進(jìn)行組合計(jì)算的可能。

　　8、案例8：應(yīng)注意二級(jí)決策時(shí)，如果是轉(zhuǎn)產(chǎn)必須考慮概率枝，本題是擴(kuò)建則不考慮概率枝。

　　9、計(jì)算決策樹(shù)時(shí)如方案期不同，比較現(xiàn)值已經(jīng)沒(méi)有意義了，要比較年值，才有可比性。

　　10、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的題型有擴(kuò)展的可能。建議看一看2003-2004年的案例考題。有幾處需要注意：

　　a、總時(shí)差〉自由時(shí)差

　　b、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整時(shí)要注意：網(wǎng)絡(luò)圖標(biāo)號(hào)一定要箭尾小于箭頭，網(wǎng)線交叉時(shí)使用過(guò)橋法，工作的邏輯順序要以虛線表示。

　　C、關(guān)鍵線路壓縮時(shí)，要注意關(guān)鍵線路是否變化，可能形成多條關(guān)鍵線路的情況。

　　11、壽命周期成本理論在大綱中有提及，應(yīng)注意復(fù)習(xí)。案例課本沒(méi)涉及。

　　案例分析第三章應(yīng)注意的問(wèn)題

　　1、關(guān)于時(shí)間定額的計(jì)算，須看清各工作時(shí)間，是占誰(shuí)的比例。如果是占工作延續(xù)時(shí)間的比例，則用基本工作時(shí)間/（1-比例和）。如果是占基本工作時(shí)間的比例，則用基本工作時(shí)間*（1+比例和）。

　　2、關(guān)于人工消耗量的計(jì)算，也須看清其它用工，是占誰(shuí)的比例。如果是占總用工的比例，則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，則用基本用工*（1+比例和）。

　　3、機(jī)械消耗量的計(jì)算要注意看看計(jì)控課本，有深化的可能。

　　4、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)去年已考過(guò)，今年可能不會(huì)涉及，但要有所理解。

　　5、設(shè)計(jì)概算的編制方法有：擴(kuò)大單價(jià)法、類似工程預(yù)算法、概算指標(biāo)編制法。應(yīng)結(jié)合206號(hào)文的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行深入了解。

　　6、施工圖預(yù)算的編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法和實(shí)物法，也應(yīng)結(jié)合206號(hào)文的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行深入了解。

　　7、工程量清單的內(nèi)容一定會(huì)有所涉及，這方面的例題，我這里也沒(méi)有，希望考友們能提供一些我們共同討論。

　　８、關(guān)于工程量的計(jì)算現(xiàn)在每年都會(huì)有，需要將計(jì)價(jià)規(guī)范翻出來(lái)看看。

　　本章內(nèi)容不是很多。我也只能提供這些共同部分。希望大家能互相補(bǔ)充，互相討論。

　　鏈接：造價(jià)工程師考試案例學(xué)習(xí)總結(jié)（四、五、六章）

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