2015年監(jiān)理工程師建設工程合同管理：合同的履行

（一）合同履行的概念

合同履行，是指合同各方當事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務，實現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實現(xiàn)的行為。

（二）合同履行的原則

1、全面履行的原則

全面履行，是指合同當事人雙方應當按照合同約定全面履行自己的義務，包括履行義務的標的、價款、數(shù)量、質(zhì)量、地點、期限、方式等，都應當按照合同的約定全面履行。

（1）合同有明確約定的，按照約定履行。

（2）合同沒有明確約定的，按照以下方式履行：

①協(xié)議補充

②不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

（3）合同內(nèi)容不明確，又不能達成補充協(xié)議時適用下列規(guī)定：

①質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

②價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地（建設工程施工合同履行地是工程所在地）市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。

③履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

④履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

⑤履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

⑥履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

（4）執(zhí)行政府定價或政府指導價的合同履行

《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。”

2、誠實信用原則

誠實信用原則，要求當事人根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣善意地履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務。

（三）合同履行中的抗辯權(quán)

抗辯權(quán)是指在雙務合同的履行中，雙方都應當履行自己的債務，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求?！逗贤ā芬?guī)定了先履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)和后履行抗辯權(quán)。

1、先履行抗辯權(quán)又稱不安抗辯權(quán)，指雙務合同中應先履行義務的一方當事人，有證據(jù)證明對方當事人不能或可能不能履行合同義務時，在對方當事人未履行合同或就合同履行提供擔保之前，有暫時中止履行合同的權(quán)利。

應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（1）經(jīng)營狀況嚴重惡化；

（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；

（3）喪失商業(yè)信譽；

（4）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

2、同時履行抗辯權(quán)，是指雙務合同的當事人應同時履行義務的，一方在對方未履行前（或履行不符合約定），有拒絕對方請求自己履行合同的權(quán)利。

3、后履行抗辯權(quán)是指當事人互負債務，有先后履行順序，先履行的一方未履行的（或履行不符合約定），后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

（四）合同不當履行的處理

1、因債權(quán)人的原因致使債務人履行困難

（1）債務人可以暫時中止合同的履行或延期履行合同

（2）債務人可將標的物提存

2、提前或部分履行的處理

債務人提前履行債務或部分履行債務，債權(quán)人可以拒絕，由此增加的費用由債務人承擔。但不損害債權(quán)人利益且債權(quán)人同意的情況除外。

3、合同不當履行中的保全措施

保全措施是指為防止因債務人的財產(chǎn)不當減少而給債權(quán)人帶來危害時，允許債權(quán)人為確保其債權(quán)的實現(xiàn)而采取的法律措施。這些措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。

（1）代位權(quán)

代位權(quán)是指因債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)。

（2）撤銷權(quán)

撤銷權(quán)是指因債務人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

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