2015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理：無效合同

（一）無效合同的概念

無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。無效合同從訂立之時(shí)起就沒有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認(rèn)無效后，這種無效的確認(rèn)要溯及到合同訂立時(shí)。

（二）合同無效的情形

1、無效合同

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同；

（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；

（3）以合法形式掩蓋非法目的的合同；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

2、無效合同的免責(zé)條款

合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。

合同中的下列免責(zé)條款無效：

（1）造成對方人身傷害的：

（2）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

（三）無效合同的確認(rèn)

無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。

（四）無效合同的法律后果

合同被確認(rèn)無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

1、返還財(cái)產(chǎn)；

2、賠償損失；

3、追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國有。

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