2015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理：保證

（一）保證的概念和分類

1、概念

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

涉及至少三方主體：保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。債務(wù)人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔(dān)。

2、種類

（1）一般保證

①首先由債務(wù)人清償債務(wù)，債務(wù)人不能清償債務(wù)才由保證人代為清償；

②如何判斷債務(wù)人不能清償債務(wù)－經(jīng)審判仲裁，并強(qiáng)制執(zhí)行仍無(wú)法履行債務(wù)時(shí)。

（2）連帶責(zé)任保證

①無(wú)約定或約定不明確時(shí)采用；

②保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以直接要求保證人償還。

（二）保證人的資格

具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民可以作為保證人。以下組織不能作為保證人：

1、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)與職能部門，分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的除外；

2、國(guó)家機(jī)關(guān)，使用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款的除外；

3、學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

（三）保證合同的內(nèi)容

1、被保證的主債權(quán)的情況；

2、保證的內(nèi)容；

3、其它約定事項(xiàng)。

（四）保證責(zé)任

1、保證的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（五類）；

2、當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；

3、未約定保證期間的，為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月；

4、主合同變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

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