2015年監(jiān)理工程師：施工圖預(yù)算的編制實物法

實物法編制施工圖預(yù)算是指按工程量計算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項工程的人工、材料、機械消耗量后，按照資源的市場價格計算出各分部分項工程的工料單價，以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費，再按照市場行情計算措施費、間接費、利潤和稅金等，匯總得到單位工程費用。實物法中單位工程直接工程費的計算公式為：

分部分項工程工料單價=∑（材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格）+∑（人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價）+∑（施工機械預(yù)算定額臺班用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價）

單位工程直接工程費=∑（分部分項工程量×分部分項工程工料單價）

實物法編制施工圖預(yù)算的步驟具體為；

（1）準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。

（2）計算工程量。

（3）套用消耗定額，計算人料機消耗量。

定額消耗量中的“量”在相關(guān)規(guī)范和工藝水平等未有較大突破性變化之前具有相對穩(wěn)定性，據(jù)此確定符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、并反映當(dāng)時施工工藝水平的分項工程計價所需的人工、材料、施工機械的消耗量。

（4）計算并匯總?cè)斯べM、材料費、機械使用費。

根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價格確定的人工工資單價、材料預(yù)算價格、施工機械臺班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即為單位工程人工費、材料費和施工機械使用費。計算公式為：

單位工程直接工程費=∑（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格）+∑（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價）+∑（工程量×施工機械預(yù)算定額臺班用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價）

（5）計算其他各項費用，匯總造價。

對于措施費、間接費、利潤和稅金等的計算，可以采用與預(yù)算單價法相似的計算程序，只是有關(guān)的費率是根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r予以確定。將上述單位工程直接工程費與措施費、間接費、利潤、稅金等匯總即為單位工程造價。

（6）復(fù)核。

（7）編制說明、填寫封面。

實物法編制施工圖預(yù)算的步驟與預(yù)算單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總3種費用之和方面有一定區(qū)別。實物法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機械臺班的單價都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶嶋H價格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟條件波動較大的情況。由于采用該方法需要統(tǒng)計人工、材料、機械臺班消耗量，還需搜集相應(yīng)的實際價格，因而工作量較大、計算過程繁瑣。

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