2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》考點(diǎn)解析（十八）

　　第八章  建設(shè)工程竣工決算

　?。ㄎ逍强键c(diǎn)）考點(diǎn)78、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成

　?。?）第一部分工程費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具費(fèi)用、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)。

　?。?）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用，主要有建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試動(dòng)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)及引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用等。

　?。?）預(yù)備費(fèi)。

　?。?）融資費(fèi)用，包括建設(shè)期利息及其他融資費(fèi)用。

　　（三星考點(diǎn)）考點(diǎn)79、新增無形資產(chǎn)及其計(jì)價(jià)原則

　　無形資產(chǎn)是指能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶來長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益，但沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)等。

　　新增無形資產(chǎn)的計(jì)劃原則如下。

　　（1）投資者將無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入的，按照評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)。

　?。?）購(gòu)入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)。

　?。?）企業(yè)自創(chuàng)并依法確定的無形資產(chǎn)，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)。

　　（4）企業(yè)接受捐贈(zèng)的無形資產(chǎn)，按照發(fā)標(biāo)憑證所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)作價(jià)。

　　無形資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬后，其價(jià)值從受益之日起，在有效使用期內(nèi)分期攤銷。

　?。ǘ强键c(diǎn)）考點(diǎn)80、新增流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成

　　依據(jù)投資概算核發(fā)的項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金，由建設(shè)單位直接移交使用單位。

　?。ǘ强键c(diǎn)）考點(diǎn)81、新增其它資產(chǎn)的構(gòu)成

　　其他資產(chǎn)是指除新增固定資產(chǎn)、新增無形資產(chǎn)、新增資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。

　　形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)、農(nóng)業(yè)開荒費(fèi)等。

　　（五星考點(diǎn)）考點(diǎn)82、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別

　　（1）竣工決算

　　竣工決算是建設(shè)單位站在財(cái)務(wù)的角度上，核定的建設(shè)工程從籌建開始到竣工交付使用為止所花費(fèi)的全部實(shí)際費(fèi)用，其作用是作為建設(shè)單位辦理交付、驗(yàn)收、動(dòng)用新增各類資產(chǎn)的依據(jù)。

　　（2）竣工結(jié)算

　　竣工結(jié)算是承包方對(duì)所承包的工程按合同完成后實(shí)際所獲得的最終工程價(jià)款，其作用是作為承包商辦理最終結(jié)算的依據(jù)，也是承包合同終結(jié)的憑證，同時(shí)也作為建設(shè)單位進(jìn)行竣工決算的主要資料。

　　注意：竣工決算和竣工結(jié)算在編制內(nèi)容，編制者和所起的作用均不同。

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