建筑工程項(xiàng)目管理軟件
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北京市關(guān)于公開投資項(xiàng)目審批和服務(wù)事項(xiàng)清單的公告
按照市政府審改辦要求，現(xiàn)將《北京市投資項(xiàng)目市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審批事項(xiàng)清單》(簡稱:審批事項(xiàng)清單)和《北京市投資項(xiàng)目市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委行政服務(wù)事項(xiàng)清單》(簡稱：服務(wù)事項(xiàng)清單)在我委門戶網(wǎng)站予以公布。
我委審批事項(xiàng)清單公開內(nèi)容包括：審批事項(xiàng)、事項(xiàng)類別、設(shè)定依據(jù)、審批對象、實(shí)施機(jī)關(guān)、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)、受理方式、受理地點(diǎn)、辦理時(shí)限、辦理處(科)室、申請材料、審批流程、審查內(nèi)容、審查標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)形式和有效時(shí)限。行政服務(wù)事項(xiàng)清單公開內(nèi)容包括：審批部門、審批事項(xiàng)、事項(xiàng)類別、設(shè)定依據(jù)及相關(guān)條款。上述事項(xiàng)的辦事指南已在我委門戶網(wǎng)站(www.bjjs.gov.cn)服務(wù)大廳公開。
歡迎社會(huì)各界通過以下方式對我委執(zhí)行審批清單的情況進(jìn)行監(jiān)督并提出寶貴意見：
1.網(wǎng)址：www.bjjs.gov.cn
2.地址：北京市西四環(huán)中路16號院3號樓(北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委綜合審批服務(wù)處收) 郵編：100039
3.電子郵箱：zhspfwc@126.com。
附：《北京市投資項(xiàng)目市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審批事項(xiàng)清單》
《北京市投資項(xiàng)目市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委行政服務(wù)事項(xiàng)清單》
北京市投資項(xiàng)目市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審批事項(xiàng)清單
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事項(xiàng)名稱 |
類別 |
依據(jù)（包括設(shè)定依據(jù)和實(shí)施依據(jù)） |
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文件 |
條款 |
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| 建筑工程施工許可證核發(fā)（含質(zhì)量監(jiān)督注冊、安全監(jiān)督備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案） |
行政許可 |
《中華人民共和國建筑法》2011年 | 第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 |
| 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第393號 | 第十條 建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。 依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 |
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| 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第279號 | 第十三條 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 | ||
| 《民用建筑節(jié)能條例》國務(wù)院令第530號 | 第五條 國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作?！ ?br />
縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定以及本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能的有關(guān)工作。 第十三條 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。 |
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| 中央、軍隊(duì)在京（自有用地）建設(shè)項(xiàng)目備案通知書核發(fā) |
非行政許可審批 |
《北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（北京市人民政府住房制度改革辦公室）主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》（京政辦發(fā)〔2009〕56號） | 第三部分 第四款 中央工程服務(wù)處。負(fù)責(zé)中央國家機(jī)關(guān)、駐京部隊(duì)、中央企事業(yè)單位在京審批類工程項(xiàng)目登記備案。 |
| 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號） | 第五條 從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。 | ||
| 《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市編辦等部門關(guān)于梳理和規(guī)范本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程意見（試行）的通知》（京政辦發(fā)〔2006〕40號） | 附件1 第五條第一款 中央、軍隊(duì)在京項(xiàng)目到建設(shè)部門辦理建設(shè)項(xiàng)目登記備案（3個(gè)工作日）。 | ||
| 《北京市人民政府關(guān)于優(yōu)化完善本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程及相關(guān)工作機(jī)制的通知》（京政發(fā)〔2011〕34號） | 附圖五 政府直接投資或資本金注入項(xiàng)目（自有用地）（審批類項(xiàng)目）發(fā)展改革部門批復(fù)項(xiàng)目建議書或建設(shè)部門辦理建設(shè)項(xiàng)目備案通知書。 | ||
| 中央、軍隊(duì)在京建設(shè)項(xiàng)目選址意見通知書核發(fā) |
非行政許可審批 |
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2007年 | 第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，…… |
| 《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市編辦等部門關(guān)于梳理和規(guī)范本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程意見（試行）的通知》（京政辦發(fā)〔2006〕40號） | 附件一第四條第一款 中央、軍隊(duì)在京項(xiàng)目到建設(shè)部門辦理選址意見通知書。 | ||
| 《北京市人民政府關(guān)于優(yōu)化完善本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程及相關(guān)工作機(jī)制的通知》（京政發(fā)〔2011〕34號） | 附圖四 政府直接投資或資本金注入項(xiàng)目（新征占用地）（審批類項(xiàng)目）發(fā)展改革部門批復(fù)項(xiàng)目建議書（發(fā)函取得規(guī)劃部門函復(fù)）或建設(shè)部門辦理選址意見通知書。 | ||
| 中央、軍隊(duì)在京建設(shè)項(xiàng)目征地計(jì)劃通知書核發(fā) |
非行政許可審批 |
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2007年 | 第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，…… |
| 《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市編辦等部門關(guān)于梳理和規(guī)范本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程意見（試行）的通知》（京政辦發(fā)〔2006〕40號） | 附件一第四條第二款 發(fā)展改革部門（建設(shè)部門)根據(jù)需要，依據(jù)環(huán)保、國土、衛(wèi)生、文物等部門的許可文件或?qū)彶橥獾挠嘘P(guān)文件，以及交通影響評價(jià)審查意見，批復(fù)可行性研究報(bào)告（20個(gè)工作日）(辦理征地計(jì)劃通知書，5個(gè)工作日)。 | ||
| 《北京市人民政府關(guān)于優(yōu)化完善本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程及相關(guān)工作機(jī)制的通知》（京政發(fā)〔2011〕34號） | 附圖四 政府直接投資或資本金注入項(xiàng)目（新征占用地）（審批類項(xiàng)目）發(fā)展改革部門批復(fù)可研報(bào)告或建設(shè)部門辦理征地計(jì)劃通知書。 | ||
| 中央、軍隊(duì)在京建設(shè)項(xiàng)目施工計(jì)劃通知書核發(fā) |
非行政許可審批 |
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號） | 第五條 從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。 |
| 《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市編辦等部門關(guān)于梳理和規(guī)范本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程意見（試行）的通知》（京政辦發(fā)〔2006〕40號） | 附件1 第五條第四款 中央、軍隊(duì)在京項(xiàng)目到建設(shè)部門辦理年度施工計(jì)劃。 | ||
| 《北京市人民政府關(guān)于優(yōu)化完善本市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理流程及相關(guān)工作機(jī)制的通知》（京政發(fā)〔2011〕34號） | 第一條第二款第三項(xiàng) 將發(fā)展改革部門和建設(shè)部門審批辦理年度投資計(jì)劃（施工計(jì)劃）環(huán)節(jié)調(diào)整至辦理建設(shè)工程施工許可證手續(xù)之前。 | ||
| 關(guān)于印發(fā)《北京市征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》的通知（京計(jì)投資字〔2002〕1792號） | 第六條第二款 按照計(jì)劃轉(zhuǎn)正審批權(quán)限，分別由以下部門核定城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳納數(shù)額：中央及軍隊(duì)在京建設(shè)項(xiàng)目，由市建委核定。 | ||
| 招標(biāo)人自行招標(biāo)條件備案 |
非行政許可審批 |
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1999年 | 第十二條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 |
| 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第89號） | 第十二條 招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 | ||
| 施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告?zhèn)浒?/td> |
非行政許可審批 |
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1999年 | 第四十七條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。 |
| 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第89號） | 第四十五條 依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。…… | ||
| 招標(biāo)文件備案 |
非行政許可審批 |
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第89號） | 第十九條 依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí)，將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 |
| 《北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》（北京市人民政府令第122號） | 第十二條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。依法必須進(jìn)行施工、監(jiān)理和與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購招標(biāo)的建設(shè)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí)，向市建委或者區(qū)、縣建委備案。 | ||
| 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作的通知》（京建法〔2011〕12號) | 第二條 依法必須招標(biāo)的施工、監(jiān)理和與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、材料招標(biāo)時(shí)，資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)市、區(qū)（縣）招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門備案。 | ||
北京市投資項(xiàng)目市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委行政服務(wù)事項(xiàng)清單
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事項(xiàng)名稱 |
類別 |
依據(jù)（包括設(shè)定依據(jù)和實(shí)施依據(jù)） |
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文件 |
條款 |
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| 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案 |
行政服務(wù) |
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年國務(wù)院令第279號） | 第四十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。 |
| 民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案 |
行政服務(wù) |
《民用建筑節(jié)能條例》 （2008年國務(wù)院令第530號） |
第十七條 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)；對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。 |
| 《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建科[2005]55號） | 第（四）條 建設(shè)單位要遵守國家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)，按照相應(yīng)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求委托工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建設(shè)、組織竣工驗(yàn)收，并應(yīng)將節(jié)能工程竣工驗(yàn)收報(bào)告報(bào)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)備案。 | ||
| 委托招標(biāo)代理合同備案 |
行政服務(wù) |
《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作的通知》（京建法[2011]12號) | 第十二條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理建設(shè)工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人簽訂書面委托代理合同，并報(bào)市、區(qū)（縣）招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門備案；委托代理合同中應(yīng)明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的本單位工作人員；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底等重要文件上加蓋注冊執(zhí)業(yè)印章。 進(jìn)入本市有形建筑市場從事招標(biāo)代理活動(dòng)的人員應(yīng)當(dāng)實(shí)名辦理業(yè)務(wù)，從事招標(biāo)代理活動(dòng)的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)參加市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)規(guī)定的培訓(xùn)，具備與所從事崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識和能力。 |
| 資格預(yù)審文件備案 |
行政服務(wù) |
《北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》（2003年北京市人民政府令第122號） | 第十九條 依法必須招標(biāo)的建設(shè)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi)，向市規(guī)劃委、市建委或者區(qū)、縣建委提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。書面報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、資格審查情況、開標(biāo)和評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等； （二）相關(guān)的文件材料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報(bào)名表、資格預(yù)審文件和資格預(yù)審結(jié)果、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會(huì)成員名單和評標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)結(jié)果及中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同。 前款第（二）項(xiàng)中已按照本規(guī)定辦理了備案的文件材料，不再重復(fù)提交。 |
| 合同備案 |
行政服務(wù) |
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（1999年建設(shè)部令第89號） | 第四十七條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 招標(biāo)人無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。 |
| 《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》（2002年市人大常委會(huì)公告第63號） | 第三十七條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 政府投資和政府融資的項(xiàng)目簽訂合同后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 |
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