當(dāng)代大廈工程運用建筑BIM技術(shù)創(chuàng)佳績

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　　由北京建工博海建設(shè)公司第一分公司承建的北京當(dāng)代大廈商務(wù)酒店工程，總建筑面積6萬平方米，地下4層，地上21層，建筑高度80余米，是集公寓、辦公、商業(yè)于一體的綜合性建筑。該工程原有結(jié)構(gòu)、機電專業(yè)的復(fù)雜性及后期建筑功能改變導(dǎo)致頻繁的結(jié)構(gòu)改造及管線變化，給工程的深化設(shè)計及協(xié)調(diào)管理帶來很大難度。為真實準(zhǔn)確地反應(yīng)設(shè)計存在的問題，提供高效、直觀解決問題的平臺，第一分公司經(jīng)理孫書森決定引進建筑BIM技術(shù)來解決即將遇到的難題，同時帶領(lǐng)團隊學(xué)習(xí)、驗證并應(yīng)用該項技術(shù)，這是公司范圍內(nèi)的第一次嘗試，為推動BIM技術(shù)在公司的應(yīng)用創(chuàng)造了先例。

　　當(dāng)代大廈BIM小組，利用BIM技術(shù)工具，通過建立建筑、結(jié)構(gòu)、機電全專業(yè)的Revit模型，依據(jù)由業(yè)主需求、質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、機電安裝工藝及項目人員的施工經(jīng)驗歸納總結(jié)的機電管綜避讓原則，發(fā)揮BIM技術(shù)的模型整合、碰撞檢測、虛擬可視空間的功能，進行多個部位的預(yù)留孔洞的提取和機電管線優(yōu)化綜合排布。重點突破了11-21層辦公區(qū)機電管線2.60米凈空、5-9層客房區(qū)機電管線2.40米凈空、冷凍機房、給水機房、新風(fēng)機房、屋面冷卻塔等管線綜合排布方案的比選、論證及確認，并提前預(yù)演安裝的實際效果和空間感覺，指導(dǎo)施工順序，將問題解決在施工前期，避免在施工階段發(fā)生沖突而造成不必要的浪費，提高了效率、保證了質(zhì)量、避免了返工及浪費，贏得了業(yè)主和設(shè)計單位的信任和認可。