北京技術(shù)引導既有建筑改造

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　　目前，北京市既有建筑抗震節(jié)能綜合改造工作已在各個區(qū)縣展開。為保證綜合改造順利開展，北京市編制了《既有建筑外套結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)導則》（以下簡稱《導則》），對采用外套結(jié)構(gòu)加固技術(shù)實施綜合改造的工程在設(shè)計與施工方面進行指導。

　　《導則》分為總則、術(shù)語、基本規(guī)定、砌體房屋外套結(jié)構(gòu)抗震加固、砌體房屋外加圈梁鋼筋混凝土柱加固、框架結(jié)構(gòu)房屋外套消能減震結(jié)構(gòu)加固6個部分。針對1980年以前建成的城鎮(zhèn)房屋建筑和1980年至2002年期間建成的學校、幼兒園、醫(yī)院等人員密集的公共建筑，《導則》指出綜合改造方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果和現(xiàn)狀條件，經(jīng)綜合分析后確定；結(jié)構(gòu)的布置，應(yīng)消除或減少因局部加強導致的結(jié)構(gòu)剛度或承載能力突變；結(jié)構(gòu)構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的混凝土墻體等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)，并應(yīng)采取有效措施控制新增基礎(chǔ)與已有建筑基礎(chǔ)的沉降差異；所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時，其強度等級不應(yīng)低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強度等級；裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)考慮安裝方便，易于調(diào)整誤差?！秾t》強調(diào)，加固方案宜結(jié)合維修改造、改善使用功能，并注意美觀。改造方法應(yīng)便于施工，并應(yīng)減少對建筑內(nèi)部裝修及設(shè)施的影響。施工應(yīng)采取措施避免或減少對原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷，對可能導致的傾斜、開裂或局部倒塌等現(xiàn)象，應(yīng)預先采取安全措施。

摘自　《中國建設(shè)報》　2012.06.11　記者　劉月月