北京市出臺(tái)既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理辦法

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　　產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)既有建筑節(jié)能改造資金

　　五類改造項(xiàng)目可申請(qǐng)財(cái)政資金，住宅改造個(gè)人可提取公積金

　　日前，市建委、市財(cái)政局、市發(fā)改委、市市政管委、市農(nóng)委、市規(guī)劃委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布了《北京市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理辦法》（京建材[2008]367號(hào)）?！豆芾磙k法》對(duì)既有建筑節(jié)能改造的內(nèi)容、投資標(biāo)準(zhǔn)及資金來源等進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，旨在促進(jìn)和規(guī)范我市的既有建筑節(jié)能改造工作。

　　《北京市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理辦法》在規(guī)定改造項(xiàng)目資金來源和管理時(shí)明確，既有建筑節(jié)能改造的資金原則上由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān)，五類改造項(xiàng)目可向相關(guān)政府部門申報(bào)資金：城鎮(zhèn)居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目，可申請(qǐng)中央財(cái)政撥付的既有建筑改造獎(jiǎng)勵(lì)資金；列入市或區(qū)縣固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的節(jié)能改造項(xiàng)目，可向市或區(qū)縣發(fā)展改革委申報(bào)資金；集中供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目，可申請(qǐng)北京市供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金；城區(qū)四合院和平房的節(jié)能改造，按相關(guān)規(guī)定申報(bào)解危排險(xiǎn)專項(xiàng)資金；農(nóng)民自建既有住宅的節(jié)能改造項(xiàng)目，可按照《關(guān)于2008年北京市開展既有農(nóng)民住宅節(jié)能保溫改造示范項(xiàng)目實(shí)施辦法的補(bǔ)充規(guī)定》申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)資金。此外，大型公建及普通公共建筑采用合同能源管理方式融資進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造的項(xiàng)目，可申請(qǐng)中央財(cái)政的貼息資金；城鎮(zhèn)住宅節(jié)能改造項(xiàng)目（城區(qū)四合院和平房除外）申請(qǐng)補(bǔ)助資金后的不足部分原則上由業(yè)主和原產(chǎn)權(quán)單位各負(fù)擔(dān)50%，原產(chǎn)權(quán)單位可使用房屋維修專項(xiàng)資金的售房單位上繳部分，個(gè)人可提取住房公積金。

　　《北京市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理辦法》對(duì)改造的內(nèi)容及預(yù)算編制的上限標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定：不帶中央空調(diào)的普通公共建筑，安裝樓棟熱表、散熱器恒溫閥和進(jìn)行平衡調(diào)節(jié)每平方米建筑投資10元，更換外門窗每平方米建筑投資100元，墻體和屋面保溫每平方米建筑投資100元；大型公共建筑和帶中央空調(diào)的普通公共建筑，安裝樓棟熱表、散熱器恒溫閥和供熱系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)每平方米建筑投資10元，中央空調(diào)系統(tǒng)低成本節(jié)能改造每平方米建筑投資10元；混凝土大板結(jié)構(gòu)住宅，墻體保溫每平方米建筑投資80元，門窗改裝每平方米建筑投資90元，屋面保溫每平方米建筑投資30元，單元門改造每平方米建筑投資5元，安裝樓宇熱表每平方米建筑投資5元，進(jìn)行室內(nèi)采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)和安裝溫控閥每平方米建筑投資10元，磚混結(jié)構(gòu)住宅，更換外窗每平方米建筑投資90元，加裝樓棟熱表每平方米建筑投資5元，更換單元門每平方米建筑投資5元，進(jìn)行室內(nèi)采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)和安裝溫控閥每平方米建筑投資10元；老城區(qū)四合院和平房，墻體保溫每平方米建筑投資80元，更換外門窗每平方米建筑投資150元。

　　《管理辦法》還對(duì)既有建筑節(jié)能改造的項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)估與財(cái)政資金的申請(qǐng)程序，項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、資金使用監(jiān)督、項(xiàng)目驗(yàn)收以及相關(guān)政府部門的職責(zé)等進(jìn)行了規(guī)定。

摘自　北京市建設(shè)委員會(huì)　2008.06.18