北京市出臺既有建筑節(jié)能改造項目管理辦法

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　　產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)既有建筑節(jié)能改造資金

　　五類改造項目可申請財政資金，住宅改造個人可提取公積金

　　日前，市建委、市財政局、市發(fā)改委、市市政管委、市農(nóng)委、市規(guī)劃委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布了《北京市既有建筑節(jié)能改造項目管理辦法》（京建材[2008]367號）?！豆芾磙k法》對既有建筑節(jié)能改造的內(nèi)容、投資標(biāo)準及資金來源等進行了詳細的規(guī)定，旨在促進和規(guī)范我市的既有建筑節(jié)能改造工作。

　　《北京市既有建筑節(jié)能改造項目管理辦法》在規(guī)定改造項目資金來源和管理時明確，既有建筑節(jié)能改造的資金原則上由產(chǎn)權(quán)單位負擔(dān)，五類改造項目可向相關(guān)政府部門申報資金：城鎮(zhèn)居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目，可申請中央財政撥付的既有建筑改造獎勵資金；列入市或區(qū)縣固定資產(chǎn)投資項目的節(jié)能改造項目，可向市或區(qū)縣發(fā)展改革委申報資金；集中供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造項目，可申請北京市供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造財政獎勵資金；城區(qū)四合院和平房的節(jié)能改造，按相關(guān)規(guī)定申報解危排險專項資金；農(nóng)民自建既有住宅的節(jié)能改造項目，可按照《關(guān)于2008年北京市開展既有農(nóng)民住宅節(jié)能保溫改造示范項目實施辦法的補充規(guī)定》申報獎勵資金。此外，大型公建及普通公共建筑采用合同能源管理方式融資進行既有建筑節(jié)能改造的項目，可申請中央財政的貼息資金；城鎮(zhèn)住宅節(jié)能改造項目（城區(qū)四合院和平房除外）申請補助資金后的不足部分原則上由業(yè)主和原產(chǎn)權(quán)單位各負擔(dān)50%，原產(chǎn)權(quán)單位可使用房屋維修專項資金的售房單位上繳部分，個人可提取住房公積金。

　　《北京市既有建筑節(jié)能改造項目管理辦法》對改造的內(nèi)容及預(yù)算編制的上限標(biāo)準進行了規(guī)定：不帶中央空調(diào)的普通公共建筑，安裝樓棟熱表、散熱器恒溫閥和進行平衡調(diào)節(jié)每平方米建筑投資10元，更換外門窗每平方米建筑投資100元，墻體和屋面保溫每平方米建筑投資100元；大型公共建筑和帶中央空調(diào)的普通公共建筑，安裝樓棟熱表、散熱器恒溫閥和供熱系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)每平方米建筑投資10元，中央空調(diào)系統(tǒng)低成本節(jié)能改造每平方米建筑投資10元；混凝土大板結(jié)構(gòu)住宅，墻體保溫每平方米建筑投資80元，門窗改裝每平方米建筑投資90元，屋面保溫每平方米建筑投資30元，單元門改造每平方米建筑投資5元，安裝樓宇熱表每平方米建筑投資5元，進行室內(nèi)采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)和安裝溫控閥每平方米建筑投資10元，磚混結(jié)構(gòu)住宅，更換外窗每平方米建筑投資90元，加裝樓棟熱表每平方米建筑投資5元，更換單元門每平方米建筑投資5元，進行室內(nèi)采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)和安裝溫控閥每平方米建筑投資10元；老城區(qū)四合院和平房，墻體保溫每平方米建筑投資80元，更換外門窗每平方米建筑投資150元。

　　《管理辦法》還對既有建筑節(jié)能改造的項目立項、評估與財政資金的申請程序，項目的質(zhì)量、安全、資金使用監(jiān)督、項目驗收以及相關(guān)政府部門的職責(zé)等進行了規(guī)定。

摘自　北京市建設(shè)委員會　2008.06.18