淮北出臺住房保障貨幣化政策

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　　近日，由淮北市房管局起草的《淮北市大力推進(jìn)住房保障貨幣化的指導(dǎo)意見》和《淮北市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施方案》獲市政府第39次常務(wù)會議審議通過。這意味著，淮北市將正式開啟住房保障貨幣化和棚戶區(qū)改造貨幣化安置進(jìn)程，促進(jìn)住房保障和房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《意見》和《實施方案》主要包括公共租賃住房實行共有產(chǎn)權(quán)和貨幣化補(bǔ)貼，棚戶區(qū)改造推行貨幣化安置，加強(qiáng)保障房與商品房的有效銜接，以及加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、狠抓落實。其中，公共租賃住房實行共有產(chǎn)權(quán)和貨幣化補(bǔ)貼，涵蓋擴(kuò)大住房保障對象范圍、拓展公共租賃住房房源、明確分配管理主體、積極鼓勵購買公共租賃住房、建立共有產(chǎn)權(quán)制度、支持購買政府部分產(chǎn)權(quán)、推行公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼、鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房。棚戶區(qū)改造推行貨幣化安置，涵蓋政府不再直接建設(shè)安置房、推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置、加大政策扶持力度。加強(qiáng)保障房與商品房的有效銜接，涵蓋允許商品房建設(shè)合法轉(zhuǎn)換、提高保障房的供應(yīng)品質(zhì)。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)狠抓落實，涵蓋加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、堅持因地制宜、完善政策支持等內(nèi)容。

　　會議研究決定，認(rèn)真貫徹落實國家和我省加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的部署，加強(qiáng)住房保障和住房市場的有效銜接，在淮穩(wěn)步推進(jìn)公租房貨幣補(bǔ)貼和棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作，進(jìn)一步加大住房保障力度，滿足居民不同層次的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會議強(qiáng)調(diào)，棚戶區(qū)改造是中央應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力，穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險的重要政策措施。各縣區(qū)、各部門要進(jìn)一步提高認(rèn)識，把握政策機(jī)遇，充分利用好國家開發(fā)銀行貸款政策，以最快的速度強(qiáng)力推進(jìn)棚改工作，通過有效投資拉動穩(wěn)增長、促發(fā)展。

　　下一步，市房管局將以《意見》和《實施方案》為指導(dǎo)，按照會議精神加快推進(jìn)住房保障貨幣化和棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作。

 摘自　安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站　2015.06.30