濟南市積極推進國有土地上棚戶區(qū)改造工作

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　近期，按照濟南市政府決策部署和濟南市保障性安居工程工作會議要求，濟南市規(guī)劃局積極推進國有土地上棚戶區(qū)改造工作，著力從完善落實棚改政策、加大項目協(xié)調(diào)力度和包裝策劃等方面，推動濟南市棚戶區(qū)改造和舊城更新加快實施。

　　強化政策推動，研究出臺新一輪棚戶區(qū)改造政策。為進一步完善濟南市新一輪棚戶區(qū)改造政策措施，切實解決棚改工作中存在的突出問題，濟南市規(guī)劃局牽頭研究起草了《關(guān)于進一步加強國有土地上棚戶區(qū)改造工作的意見》?！兑庖姟肪o緊圍繞現(xiàn)階段加強和改進棚戶區(qū)改造工作的需要，在建立多元化融資體系、合理確定日照以及配套設施等規(guī)劃要求、探索土地搭配出讓模式、強化征收主體責任、推行征收貨幣化安置、探索模擬房屋征收、合理確定棚改項目收費減免標準等方面都進行了創(chuàng)新和突破，為新一輪棚改工作開展提供了政策保障。

　　加強項目調(diào)度，著力推進棚改重點項目加快實施。積極發(fā)揮濟南市舊城更新工作領(lǐng)導小組辦公室綜合協(xié)調(diào)職能，按照“全面調(diào)度，重點推進”的原則，進一步加大棚改項目協(xié)調(diào)推進力度。通過召開會議、現(xiàn)場巡查等方式，定期調(diào)度項目進展情況，研究解決制約項目推進的具體問題；實行嚴格的月報統(tǒng)計和臺帳管理，對項目推進的有關(guān)數(shù)據(jù)每半月進行統(tǒng)計。近期，圍繞濼口片區(qū)一期棚改項目實施過程中存在的突出問題，積極協(xié)調(diào)濟南市有關(guān)部門、投融資平臺、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和公交公司等單位，研究問題解決方案，推動項目取得較大進展。

　　以點帶面，積極開展重點項目包裝策劃。為落實《濟南市舊城更新專項規(guī)劃》要求，提高濟南市舊城更新項目包裝策劃和招商引資工作水平，實現(xiàn)舊城更新和棚戶區(qū)改造由自發(fā)、無序、被動向自覺、有序、主動的轉(zhuǎn)變，濟南市規(guī)劃局啟動并大力推進重點項目包裝策劃，研究制訂了《濟南市舊城更新重點項目包裝策劃實施方案》，組織各區(qū)和各投融資平臺初步選定第一批開展包裝策劃的重點項目，并以“二棉”項目作為案例深入研究包裝策劃的技術(shù)思路，為全面開展舊城更新項目包裝策劃積累經(jīng)驗、探索路子。

　　暢通綠色通道，協(xié)調(diào)推進項目手續(xù)加快辦理。積極銜接各實施主體梳理棚戶區(qū)改造項目，將符合條件的項目納入濟南市全市重大建設項目審批綠色通道加快辦理。進一步降低綠色通道門檻、擴大項目范圍，將部分棚改安置房項目納入審批綠色通道，協(xié)調(diào)各部門提前介入、并聯(lián)審查、同步推進，加快審查審批手續(xù)辦理，促進項目從速開工、加快建設。

 摘自　山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站　2015.05.25