工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
建筑工程項(xiàng)目管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項(xiàng)目管理軟件

標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本之間的關(guān)系

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十一條第(二)款規(guī)定中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合“能夠滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低,但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。”這個(gè)“成本”的概念是什么,如何在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)判定某一投標(biāo)價(jià)格低于成本?標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、成本之間的關(guān)系是一個(gè)什么樣的關(guān)系?這些問題以前總是被忽視,但確實(shí)是比較重要的問題。
  一、我們要明確在建筑市場(chǎng)中實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度所要達(dá)到的主要目標(biāo)。
  在建筑市場(chǎng)中采用招標(biāo)投標(biāo)方式,最明顯的表現(xiàn)就是建筑產(chǎn)品供給者(即施工企業(yè))之間的競(jìng)爭(zhēng),而這種競(jìng)爭(zhēng)最直接、最集中的表現(xiàn),則是價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)。通過建筑產(chǎn)品供給者相互之間的競(jìng)爭(zhēng)降低建筑產(chǎn)品的價(jià)格,無疑有利于需求者(業(yè)主)節(jié)約投資、提高投資效益。從業(yè)主對(duì)施工企業(yè)的選擇來看,其基本出發(fā)點(diǎn)是“擇優(yōu)”。一般而言,業(yè)主希望所選擇的施工企業(yè)報(bào)價(jià)較低、工期較短、具有生產(chǎn)質(zhì)量較好的建筑產(chǎn)品的能力;同時(shí),為了盡可能減少和避免業(yè)主、自身的風(fēng)險(xiǎn),還希望施工企業(yè)具有良好的社會(huì)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。但是,這種競(jìng)爭(zhēng)并不是無規(guī)則、無限制的。任何產(chǎn)品的價(jià)格與其價(jià)值都有著一定的內(nèi)在聯(lián)系,成本是價(jià)格的最低限。施工企業(yè)為了維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和擴(kuò)大再生產(chǎn)還需要獲得一定的利潤(rùn),也就是說,施工企業(yè)之間的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)并不是簡(jiǎn)單的"讓利"行為。否則,將導(dǎo)致社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值在不同部門和企業(yè)之間的不合理轉(zhuǎn)移,由此而實(shí)現(xiàn)的交換是不平等交換。因此,施工企業(yè)之間的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)當(dāng)主要是通過不同施工企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)消耗水平之間的競(jìng)爭(zhēng)來實(shí)現(xiàn),這也是在建筑市場(chǎng)中實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制所要達(dá)到的主要目標(biāo)。
 二、招標(biāo)投標(biāo)的最終效果
  不同施工企業(yè)的個(gè)別勞動(dòng)消耗水平總是有差異的,通過招標(biāo)投標(biāo),一般總是在特定建筑產(chǎn)品上個(gè)別勞動(dòng)消耗水平最低或接近最低的施工企業(yè)獲勝。不同施工企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)消耗水平競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果自然是優(yōu)勝劣汰,這正是招標(biāo)投標(biāo)的宗旨。凡是總體個(gè)別勞動(dòng)消耗水平低于社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平的施工企業(yè),就能繼續(xù)生存、發(fā)展、擴(kuò)大生產(chǎn)能力;反之,那些總體個(gè)別勞動(dòng)消耗水平高于社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平的施工企業(yè),就將停滯、萎縮、直至淘汰。其結(jié)果將對(duì)原有生產(chǎn)力資源進(jìn)行合理的重新組合,有利于促進(jìn)全社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高。因此在建筑市場(chǎng)中通過招標(biāo)投標(biāo)方式選擇施工企業(yè),可以促使施工企業(yè)為了企業(yè)的生存和發(fā)展,不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,不斷提高企業(yè)的管理永平,從而提高整個(gè)社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平,這真是招標(biāo)投標(biāo)的最終效果。
  三、個(gè)別成本與社會(huì)平均成本
  由于每個(gè)投標(biāo)人的管理水平、技術(shù)能力與條件不同,即使完成同樣的招標(biāo)項(xiàng)目,其個(gè)別成本也不可能完全相同,管理水平高、技術(shù)先進(jìn)的投標(biāo)人,生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)成本低,有條件以較低的報(bào)價(jià)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),這是其競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)的表現(xiàn)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制約了施工企業(yè)降低個(gè)別勞動(dòng)消耗成本的積極性,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的完善和“2000定額”的出臺(tái)給我市優(yōu)秀的施工企業(yè)展現(xiàn)自己優(yōu)勢(shì)的舞臺(tái)。“2000定額”的編制遵循了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則,實(shí)現(xiàn)了量?jī)r(jià)的完全分離,實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一規(guī)則、參照耗量、放開價(jià)格、合同定價(jià)”的計(jì)價(jià)模式,引導(dǎo)建設(shè)市場(chǎng)參與各方以工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù),參照消耗量定額,結(jié)合自己的綜合情況,以自主報(bào)價(jià)、合同定價(jià)的模式,適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。因此,施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)將根據(jù)自己先進(jìn)的勞動(dòng)消耗水平,參照“2000消耗量定額”,編制自己的企業(yè)定額,盡可能降低自己的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量水平,競(jìng)爭(zhēng)成本、利潤(rùn),通過價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng),在招標(biāo)投標(biāo)中獲勝。
  所以,我們現(xiàn)在招標(biāo)投標(biāo)中所稱的“讓利幅度”、“總價(jià)浮動(dòng)率”、或“材料浮動(dòng)率”都是不科學(xué)的說法,我們現(xiàn)在采用的“百分制評(píng)標(biāo)辦法”、“二階段評(píng)標(biāo)辦法”也是不科學(xué)的辦法。從競(jìng)爭(zhēng)的角度來看,在其他各項(xiàng)條件均滿足招標(biāo)文件要求的前提下,當(dāng)然應(yīng)以投標(biāo)價(jià)格最低的中標(biāo)。從“2000定額”中,我們可以知道消耗量定額水平是社會(huì)平均水平,招標(biāo)人一般都根據(jù)定額編制標(biāo)底,所以標(biāo)底反映的成本是社會(huì)平均成本;而投標(biāo)價(jià)格中的成本反映的是施工企業(yè)的個(gè)別成本。因此,在建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)方式中,對(duì)于超過標(biāo)底過多的投標(biāo)一般不應(yīng)考慮,對(duì)低于標(biāo)底的投標(biāo)則應(yīng)區(qū)別情況,這樣的招標(biāo)投標(biāo)才能體現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)公平公正的原則。而將低于標(biāo)底的投標(biāo)排除在中標(biāo)范圍之外,是不符合國(guó)際上通行作法的,也不符合招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)公平競(jìng)爭(zhēng)的要求。:作為招標(biāo)投標(biāo)管理部門,我們應(yīng)當(dāng)要有市場(chǎng)化的頭腦,招標(biāo)投標(biāo)的目的歸根結(jié)底是為了通過市場(chǎng)來定價(jià),我們應(yīng)該建議業(yè)主采用國(guó)際上通用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法,來體現(xiàn)我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公平公正性。
  成本是投標(biāo)價(jià)格的最低限,定額水平反映的是社會(huì)平均消耗量水平,而非施工企業(yè)的個(gè)別消耗量水平,施工企業(yè)的個(gè)別消耗量水平必須低于社會(huì)平均消耗量水平才能在招標(biāo)投標(biāo)中獲勝。因此,施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)必定在標(biāo)底之下,但是否低于它自己的成本價(jià)就不能簡(jiǎn)單地依據(jù)標(biāo)底下浮某一幅度來判定。我們?yōu)榉乐鼓承┩稑?biāo)人以不正當(dāng)?shù)氖侄我赃^低的投標(biāo)報(bào)價(jià)搶標(biāo),規(guī)定對(duì)低于標(biāo)底一定幅度的投標(biāo)為廢標(biāo),這種作法是不妥當(dāng)?shù)?。因?yàn)?,第一,我們無法確定施工企業(yè)的成本是多少;第二,如果我們認(rèn)為施工企業(yè)的投標(biāo)價(jià)格異常的低,但施工企業(yè)為了中標(biāo),否認(rèn)他們的投標(biāo)價(jià)格低于成本,我認(rèn)為我們還是應(yīng)該接受他的投標(biāo)價(jià)格。因?yàn)?,投?biāo)人可以對(duì)某個(gè)合同低于其真實(shí)成本投標(biāo)和承包,而在多個(gè)合同的承包中仍然盈利,但多次低于成本中標(biāo)則無法在市場(chǎng)生存。因此,首先,我們可以讓施工企業(yè)在投標(biāo)書中,自己承諾他們的投標(biāo)價(jià)格已包含成本、利潤(rùn)、稅金;其次,我們可以通過嚴(yán)格投標(biāo)人資格審查制度和履約保證制度,特別應(yīng)該提高資格預(yù)審的財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),可以避免沒有能力的投標(biāo)人參與投標(biāo),來預(yù)防某些投標(biāo)人以不正當(dāng)?shù)氖侄我缘陀诔杀緝r(jià)搶標(biāo)。同時(shí)可通過《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》等法律手段,加強(qiáng)招標(biāo)過程的管理,完善招標(biāo)文件的合同文件,提高履約保證金的比例等,并且加強(qiáng)中標(biāo)后的合同管理、質(zhì)量監(jiān)督等,來盡可能減少和避免業(yè)主自身的風(fēng)險(xiǎn)。
  標(biāo)底、投標(biāo)價(jià)格和成本是三個(gè)截然不同的概念,其內(nèi)涵是非常豐富的。我國(guó)已經(jīng)加入WTO,我們的建筑市場(chǎng)將完全轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為,招標(biāo)投標(biāo)管理部門也必須順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,在招標(biāo)投標(biāo)管理上轉(zhuǎn)換觀念,真正符合建筑市場(chǎng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。在新的形勢(shì)下,不管是招標(biāo)投標(biāo)管理部門,還是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)都要從基本概念出發(fā),在施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中,采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法選擇承包單位,不斷促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)化,不斷提高施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,達(dá)到招標(biāo)投標(biāo)的真正目標(biāo)

發(fā)布:2007-07-24 12:00    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普建筑工程項(xiàng)目管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件