土建工程開工前期資料員怎么做

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請(qǐng)問資料員在土建工程開工前期該怎樣做？
施工現(xiàn)場管理與資料收集
一、 前言----現(xiàn)場施工管理的慨念
現(xiàn)場施工管理的組成：
施工管理工作分為三個(gè)階段、即
1、施工準(zhǔn)備 2、施工階段 3、竣工驗(yàn)收
(一)、施工準(zhǔn)備、
1、技木準(zhǔn)備
承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。
2、現(xiàn)場準(zhǔn)備
三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場。
3、組織準(zhǔn)備
組織勞動(dòng)力進(jìn)場,
( 1)、確定施工及各工作工序,搭接次序。
( 2)、組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。
( 3)、組織新進(jìn)場工人進(jìn)行安全教育及考核。
(二)、施工階段
1、質(zhì)量控制
貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收,防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場質(zhì)量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。
2、安全控制
貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因素（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境）其中包括、施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。
3、進(jìn)度控制
根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。
4、成本控制
及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。
5、文明施工
施工現(xiàn)場場容管理
6、現(xiàn)場料具管理
包括、生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場材料（施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。
( 三)、竣工驗(yàn)收階段
1、技術(shù)資料整理組編
包括、施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視）。
2、竣工工程予驗(yàn)收撿查
組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。
3、工程竣工驗(yàn)收備案
（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法）規(guī)定、 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：
（1）、工程竣工驗(yàn)收備案表
（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表）
(2) 、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
(3)、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。
(4)、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
(5)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；
(6)、商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
4、竣工工程驗(yàn)收
二、單位工程施工技術(shù)資料管理
笫一節(jié) 總則
單位工程施工技術(shù)資料的作用：
1、是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)
2、是單位工程施工全過程的真實(shí)記錄
3、是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料
4、統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程
質(zhì)量檢查和歸檔
第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1
施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類、
第一類、建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；
第二類、綜合管理資料；
第三類、工程質(zhì)量控制資料；
包括、驗(yàn)收資料
施工管理資料
產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
檢驗(yàn)報(bào)告
施工記錄及檢測報(bào)告
第四類、工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；
第五類、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；
第六類、施工日志；
第七類、竣工圖；
工程技術(shù)資料的組卷要求：
1、組卷原則、“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。
施工技術(shù)資料目錄：
⑴ 總目錄
⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；
⑶建筑工程綜合管理資料；
⑷地基與基礎(chǔ)工程；
⑸主體結(jié)構(gòu)工程；
⑹建筑裝飾裝修工程；
⑺建筑屋面工程；
⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；
⑼建筑給水、排水及采暖工程；
⑽建筑電氣工程；
⑾通風(fēng)與空調(diào)工程；
⑿電梯安裝工程；
⒀智能建筑；
⒁竣工驗(yàn)收資料；
⒂竣工圖；
2、組卷順序、一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。
3、組卷質(zhì)量要求、歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。
施工技術(shù)資料分為兩部分：
(一)、工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）
包括、24項(xiàng)文件材料、
1、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)
2、可行性研究報(bào)告及批復(fù)
3、環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表
4、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃
5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書
6、國有土地使用證及附圖
7、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖
9、工程地質(zhì)勘察報(bào)告
10、水文地質(zhì)勘察報(bào)
11、建設(shè)工程測量記錄冊(cè)
12、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件
13、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明
14、有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議
15、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見
16、勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書
17、施工承包合同及中標(biāo)通知書
18、監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書
19、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
20、建設(shè)工程報(bào)建審核書
21、建筑工程施工許可證
22、工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’
23、各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件
24、電梯安裝工程監(jiān)督登記表
(二)、單位工程施工技術(shù)資料、
△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括、
建設(shè)工程綜合管理資料；
地基與基礎(chǔ)工程；
主體結(jié)構(gòu)工程；
建筑裝飾裝修工程；
建筑屋面工程；
竣工驗(yàn)收資料；
竣工圖；
△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括、
工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄
工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。
工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告
工程質(zhì)量控制資料----施工記錄
對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。
工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
第一、1、建設(shè)工程綜合管理文件材料內(nèi)容包括：
(1)、單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告
(2)、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
(3)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)
(4)、單位工程坐標(biāo)定位測量記錄
單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。
工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。
(5)、工程質(zhì)量事故報(bào)告
（6）、工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知
（7）、工程質(zhì)量事故處理報(bào)告
(8)、工程中間驗(yàn)收交接記錄
(9)、見證員證書
見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責(zé)?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。
(10)、工程總結(jié)
(11)、土建工程施工日志（單獨(dú)組卷）
第二、地基與基礎(chǔ)工程；（包括、(1)、樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程, (2)、地下結(jié)構(gòu)工程）
文件材料內(nèi)容包括：
工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄
工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告
工程質(zhì)量控制資料----施工記錄
工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
第三、主體結(jié)構(gòu)工程：
（1、鋼筋混凝土工程；2、鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3、磚混結(jié)構(gòu)工程）
文件材料內(nèi)容包括、
工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料
工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；
工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告
工程質(zhì)量控制資料---施工記錄
工程質(zhì)量控制資料---檢測報(bào)告
工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
第四、建筑裝飾裝修工程：
（1、建筑裝飾裝修工程；2、幕墻工程；）
幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）
文件材料內(nèi)容包括、
工程質(zhì)量控制資料—驗(yàn)收資料
工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告
大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。
工程質(zhì)量控制資料---施工記錄
工程質(zhì)量控制資料---檢測報(bào)告
工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
第五、建筑屋面工程；
文件材料內(nèi)容包括、
工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料
工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
工程質(zhì)量控制資料----檢驗(yàn)報(bào)告
工程質(zhì)量控制資料----施工記錄
工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
第六、竣工驗(yàn)收資料：（由建設(shè)單位按單位工程立卷）
文件材料：
(1)、工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)
(2)、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表G.0.1-2）

(3)、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（表G.0.1-3）
(4)、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.0.1-4）
(5)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
(6)、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告
(7)、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告
(8)、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書
(9)、電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表
(10)、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件
(11)、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件
（12）、房屋建筑工程質(zhì)量保修書
(13)、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》
(14)、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要
(15)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見書
(16)、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件
(17)、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件
(18)、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書
(19)、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
(20)、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表
第七、竣工圖：（由施工單位按單位工程*立卷）
(1)、建筑竣工圖
( 2)、結(jié)構(gòu)竣工圖
(3)、鋼結(jié)構(gòu)竣工圖
(4)、幕墻竣工圖
(5)、二次裝修竣工圖
(6)、給水,排水及采暖竣工圖
(7)、建筑電氣工程竣工圖
(8)、智能建筑竣工圖
(9)、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖
(10)、電梯工程竣工圖
(11)、室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D
（三）、專業(yè)工程施工技術(shù)文件
建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄
建筑給水排水及采暖工程
建筑電氣工程
智能建筑工程
通風(fēng)與空調(diào)工程
電梯工程
(四)、廣州市市政工程檔案案卷內(nèi)容：
1、工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）
立項(xiàng)文件
建設(shè)用地、征地、拆遷文件
勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件
招投標(biāo)、合同文件
開工審批文件
2、施工及驗(yàn)收記錄、（由施工單位按單位工程立卷）包括、
施工組織管理紀(jì)錄
出廠證明、合格證及其他證明記錄
材料試驗(yàn)記錄
施工記錄
工程檢查記錄
質(zhì)量評(píng)定紀(jì)錄
3、竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）
4、竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷
三、施工組織設(shè)計(jì)的編制：
施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。
施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效。
單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：
目錄：
一、工程概況
二、施工管理架構(gòu)
三、施工總進(jìn)度計(jì)劃、
四、施工平面布置
1、施工平面布置
2、施工用水平面布置
3、施工用電平面布置
五、主要施工設(shè)置及機(jī)具配備
六、主要工程量及工料分析
七、主要資源及計(jì)劃
八、施工方法
（一）施工順序
（二）基礎(chǔ)工程
（三）土方工程
（四）地下室施工
（五）±0.00以上主體工程施工
（六）天面防水及隔熱層施工
（七）裝飾工程施工
九、外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù)
十、重直運(yùn)輸
十一、建筑物垂直度控制
十二、質(zhì)量技術(shù)措施
十三、安全技術(shù)措施
十四、夏、冬、雨季技術(shù)措施
十五、文明施工措施
十六、防火、用電安全技術(shù)措施
十七、、夜間施工措施
十八、降低成本技術(shù)措施
十九、產(chǎn)品保護(hù)
施工方案內(nèi)容：
1、工程概況和特點(diǎn)
2、施工程序和方法
3、施工進(jìn)度安排
4、施工布置
5、勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃
6、質(zhì)量保證措施
7、安全措施
四、施工日志與施工紀(jì)錄填寫
（一）現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-----施工日志
工日志是在建筑工程整個(gè)施工階段有關(guān)施工活動(dòng)（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀(jì)錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。
主要內(nèi)容：
1、當(dāng)日氣候?qū)崨r；
2、施工形象進(jìn)度；
3、資源進(jìn)退場記錄及使用情況、
4、有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；
5、有關(guān)工程技術(shù)會(huì)議生產(chǎn)會(huì)議的決定內(nèi)容摘要；
6、重大技術(shù)問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；
7；現(xiàn)場施工記錄；技術(shù)交底；
8、技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄；
（如、工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時(shí)安全學(xué)習(xí)）
（二）施工記錄的內(nèi)容和要求
現(xiàn)場施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)認(rèn)真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。
五、資料管理的規(guī)定及要求
施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量要求：
1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。
2、工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察 、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。
3、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。
4、工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。
5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備。
6、工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm ×210mm）,圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。
7、工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。
8、所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括、“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。
竣 工 圖
施工單位
編制人 審核人
技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制日期
監(jiān)理單位
總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理
9、利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。變更圖章可以采用以下幾種形式、（尺寸為35mm×15mm）

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年第 號(hào) 條 圖紙會(huì)審記錄第 條
見工程洽商單第 條

10、不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297 mm ×210mm）,橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時(shí)針方向向內(nèi)折,圖標(biāo)攔露在外面。（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89
六、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介
(一).《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份,共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條,附錄七項(xiàng)。
1. 總則--------3 條
2. 術(shù)語-------17條
3. 基本規(guī)定------5條
4. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分-----6條
5. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收------7條
6. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織--------7條
(二).內(nèi)容簡介
1. 總則----3條
總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條) 明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計(jì)和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。
2. 術(shù)語----本章給出了17個(gè)術(shù)語
本章給出了17個(gè)術(shù)語，其中：
1) 檢驗(yàn)批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。(2.0.5條)檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)；檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果；檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分(4.0.6條)
2) 主控項(xiàng)目----建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；(2.0.9條)
3) 一般項(xiàng)目----除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目(2.0.10條)
3. 基本規(guī)定
基本規(guī)定共5條，主要提出：
1) 健全質(zhì)量管理體系 (3.0.1條)
2) 對(duì)施工質(zhì)量控制作出規(guī)定 (3.0.2條)
3) 建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求 (3.0.3條)
4) 對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案， (3.0.4條)
對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。
即、
生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α是指合格批被判為不合格的慨率；
使用方鳳險(xiǎn)β是指不合格被誤收的慨率
兩類風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍：
α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10% 。
對(duì)主控項(xiàng)目，其α、β均不宜超過 5%
對(duì)一般項(xiàng)目，α不宜超過5% β不宜超過10% 。
4. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分
本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為、
單位工程(子單位工程)
分部工程(子分部工程)
分項(xiàng)工程
檢驗(yàn)批
1) 單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)
(1) 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。
(2) 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。
2) 分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)
(1) 分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。
(2) 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。
(3) 建筑工程分為9個(gè)分部工程、包括
①地基與基礎(chǔ)工程
②主體結(jié)構(gòu)
③建筑裝飾裝修
④建筑屋面
⑤建筑給水、排水及采暖工程
⑥建筑電氣工程
⑦智能建筑
⑧通風(fēng)與空調(diào)工程
⑨電梯安裝工程
3) 分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；
4) 檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分；
5. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收
本章共七條條文
內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部 (子分部) 工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定
并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收(5.0.6條 4.)
通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。(5.0.7條)
6. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織
本章共七條條文 其中、6.0.4條、6.0.7條屬強(qiáng)制條文
1) 主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求；
(1) 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。
(2) 分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
(3) 分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
(4) 單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。
2) 單位工程竣工驗(yàn)收程序：
工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。
(1) 單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。
(2) 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則，不允許投入使用。
注、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工
作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。