城市規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)

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　1.英國(guó)人霍華德提出“田園城市”理論。

　　2.伊利爾·沙里寧在1934年發(fā)表《城市——它的成長(zhǎng)、衰敗與未來(lái)》，提出了“有機(jī)疏散”的思想。

　　3.1933年國(guó)際現(xiàn)代建筑協(xié)會(huì)（ciam）在雅典，制定了“城市規(guī)劃大綱”，后稱《雅典憲章》，首次提出規(guī)劃的目的是解決居住、工作、游憩與交通四大功能的正常運(yùn)行。主張城市應(yīng)從功能上解決各種矛盾。注重經(jīng)濟(jì)與技術(shù)，反對(duì)單純從美學(xué)角度研究城市。

　　4.對(duì)歐美現(xiàn)代城市建設(shè)產(chǎn)生過(guò)很大影響的“城市美化運(yùn)動(dòng)”起源于1893年的芝加哥世界博覽會(huì)。

　　5.“可持續(xù)發(fā)展的概念”是指導(dǎo)各國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)方面的總原則

　　6.《城市規(guī)劃法》1989年12月第七屆全國(guó)人大常委會(huì)第11次會(huì)議通過(guò)。

　　7.編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。

　　8.城市規(guī)模以城市的市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總數(shù)分為四類：特大城市：人口100萬(wàn)以上。大城市：50-100萬(wàn)。中等城市：20-50萬(wàn)。小城市：6-20萬(wàn)（建制鎮(zhèn)為2000人以上）。

　　9.我國(guó)目前估算城市人口發(fā)展規(guī)模的方法主要有勞動(dòng)平衡法、職工帶眷系數(shù)法、綜合平衡法。

　　10.編制城市規(guī)劃的基本原則合理用地，節(jié)約用地；為發(fā)展生產(chǎn)力服務(wù)；實(shí)際出發(fā)、符合國(guó)情、勤儉建國(guó)；建設(shè)和保護(hù)相結(jié)合；物質(zhì)、精神文明并舉。

　　11.城市必須具有一定人口規(guī)模，其居住大多數(shù)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的聚居地；城市規(guī)劃法中稱指國(guó)家行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)

　　12.城市規(guī)劃是合理地制定城市人口、城市用地、房屋建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)。

　　13.修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容：（不包括容積率指標(biāo)）

　　1）建設(shè)條件分析與綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

　　2）建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、總平布置。

　　3）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　4）綠化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)。分析投資效益。

　　14.控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容：

　　1）細(xì)確定規(guī)劃地區(qū)用地的界限和使用范圍、建筑高度、建筑密度、容積率指標(biāo)；規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件建的建筑類型，規(guī)定交通出入口的方位、建筑后退紅線距離等。

　　2）確定各級(jí)支路紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)高。

　　3）確定工程管線的走向、管徑、工程設(shè)施的用地界限。

　　4）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理細(xì)則。

　　15.詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)內(nèi)容有規(guī)劃地段各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍、建筑高度和密度控制指標(biāo)、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃、選擇城市用地確定道路紅線

　　16.城市近期規(guī)劃的期限一般為5年

　　17.在實(shí)際工作中，大中城市可以在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃

　　18.在編制總體規(guī)劃時(shí)首先要做到確定城市性質(zhì)

　　19.城市的人口發(fā)展規(guī)模估算公式：基本人口的規(guī)劃人數(shù)/（1-（服務(wù)人口的百分比+被撫養(yǎng)人口的百分比））

　　20.城市用地劃分為10大類，43中類，78小類三個(gè)級(jí)別。10大類是居住用地、公共設(shè)施、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、對(duì)外交通、道路廣場(chǎng)、市政公用設(shè)施、綠地、特殊用地、水域或其他用地。城市建設(shè)用地為前九項(xiàng)，不包括水域和其他用地。城市用地具有自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和法律屬性。

　　21.在城市總體規(guī)劃中居住用地一般占規(guī)劃建設(shè)用地的20～32%。工業(yè)用地占15～25%。綠地占8～15%。道路廣場(chǎng)用地8～15%。

　　22.城市公共設(shè)施用地按使用性質(zhì)分8類行政、金融商業(yè)、文娛、體育、醫(yī)療、院?？蒲小⒐袍E、其他三個(gè)等級(jí)市級(jí)、地區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí)。

　　23.城市園林綠地按其功能和使用對(duì)象劃分為公共綠地、專用、街道、街坊庭院、園林生產(chǎn)防護(hù)、風(fēng)景游覽區(qū)。

　　24.按照1993年部頒標(biāo)準(zhǔn)，城市綠地分有：

　?、偃司簿G地面積；

　?、诰G地率；

　?、劬G化覆蓋率等三項(xiàng)指標(biāo)。

　　25.我國(guó)城市公共綠地面積的遠(yuǎn)期規(guī)劃指標(biāo)爭(zhēng)取達(dá)到6-10平方米/每人

　　26.規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。

　　27.規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)分級(jí)（㎡/人）：

　?、。?0.1-75。ⅱ：75.1-90。ⅲ：90.1-105。ⅳ：195.1-120（首都、經(jīng)濟(jì)特區(qū)）

　　28.規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)（㎡/人）：

　　居住：18-28。工業(yè)：10-25。道路廣場(chǎng)：7-15。綠地：≥9（其中，公共：≥7）。

　　29.規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（%）(四類用地總和約60~75)

　　居?。?0-32。工業(yè)：15-25。道路廣場(chǎng)：8-15。綠地：8-15。

　　30.“小區(qū)規(guī)劃”是在鄰里單位的理論上發(fā)展起來(lái)的。

　　31.居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)的指標(biāo)

　　32.居住區(qū)規(guī)劃中，住宅用地平衡指標(biāo)：居住區(qū)50-60%；小區(qū)55-65%。公共綠地平衡指標(biāo)：居住區(qū)7.5-18%；小區(qū)5-15%；組團(tuán)3-6%。

　　33.嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)，居住區(qū)多層住宅人均用地控制指標(biāo)為20-28m²/人，多高層為17-26m²/人。居住小區(qū)多層住宅人均用地控制指標(biāo)為20-28m²/人，高層為11-15m²/人。

　　34.居住區(qū)綠地最小規(guī)模居住級(jí)1.5m²/人；小區(qū)級(jí)1m²/人；組團(tuán)級(jí)0.5m²/人。

　　35.居住區(qū)各級(jí)中心公共綠地最小規(guī)模居住區(qū)公園1ha；小區(qū)游園0.4ha；組團(tuán)綠地0.04ha。

　　36.居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口間距不應(yīng)小于150米。

　　37.居住區(qū)內(nèi)道路與城市道路相接時(shí)，其交角不宜小于75°。

　　38.當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過(guò)160米，應(yīng)設(shè)不小于4×4米的消防通道。當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過(guò)80米時(shí)，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道。

　　39.居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中，應(yīng)設(shè)無(wú)障礙通道，通行輪椅車的坡道寬不應(yīng)小于2.5米，縱坡不應(yīng)大于2.5%

　　40.居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長(zhǎng)不宜大于120米，并應(yīng)在盡端設(shè)不小于12×12m的回車場(chǎng)。

　　當(dāng)自然地形坡度大于8%時(shí)，居住區(qū)地面連接形式宜采用臺(tái)地式，臺(tái)地之間應(yīng)有擋土墻或護(hù)坡連接。