選擇住宅小區(qū)污水處理工藝的幾點(diǎn)意見

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簡(jiǎn)介： 所選擇的工藝應(yīng)該是那些可以避免占用可利用空間的工藝。如地下室就屬于可利用空間，在沒有管線、電纜的綠地下一般可利用價(jià)值較小，污水處理系統(tǒng)要是能夠建設(shè)在綠地以下是很好的選擇，并且處理出的中水可以就近作為綠化用水節(jié)省中水管線。
關(guān)鍵字：住宅小區(qū) 污水處理工藝 意見

一、分期建設(shè)，分期運(yùn)行

　　住宅小區(qū)中水處理站應(yīng)該盡可能做到分期建設(shè)，分期運(yùn)行。由于大部分主體工程是分期施工，并且隨著實(shí)際情況不斷做出相應(yīng)的調(diào)整。所以相應(yīng)的污水處理系統(tǒng)也應(yīng)該與每期工程，同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行。避免盲目的一次性投資，造成現(xiàn)定的污水處理系統(tǒng)與后期主體工程不適應(yīng)，造成投資浪費(fèi)。

　　二、入住率對(duì)運(yùn)行成本的影響

　　所有的樓盤開發(fā)都很難保證建設(shè)完成后在短期內(nèi)入住率達(dá)到設(shè)計(jì)居住人口，相應(yīng)的污水處理系統(tǒng)在短時(shí)期內(nèi)的處理水量也就不可能處理到設(shè)計(jì)水量。所以在選擇工藝時(shí)，應(yīng)選擇可以根據(jù)實(shí)際處理水量進(jìn)行處理的工藝，以降低運(yùn)行成本。

　　三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審

　　污水處理工程的投資一般主要由，污水管線、化糞池、土方工程、土建工程、設(shè)備及安裝工程幾部分組成。在供貨廠家報(bào)價(jià)過程中往往會(huì)把土方工程漏報(bào)造成我們對(duì)整體工程投資估算的不準(zhǔn)確。所以我們要讓供貨廠家明確出土方工程、土建工程的范圍。不能出現(xiàn)在投標(biāo)中只報(bào)出土建工程，在施工過程中又提出土方工程等問題。

　　四、運(yùn)行成本

　　污水處理設(shè)備的運(yùn)行成本與中水水費(fèi)之間的關(guān)系決定著處理系統(tǒng)今后是否能夠正常的運(yùn)行下去。在過去幾年內(nèi)有很多工藝就是由于運(yùn)行費(fèi)用很高建設(shè)完成后運(yùn)行一段時(shí)間入不付出，最終導(dǎo)致系統(tǒng)停用。

　　五、配套工程的投資

　　污水管線與處理設(shè)備兩部分才能構(gòu)成完整的處理系統(tǒng)。在這個(gè)過程中，投標(biāo)單位往往只考慮處理設(shè)備及設(shè)備安裝的費(fèi)用，不考慮污水管線的投資，但對(duì)于投資方來說每一部分的投資都將影響到小區(qū)開發(fā)的總投資。所以在選擇工藝的過程中一定不能僅僅以設(shè)備投資的高低來評(píng)價(jià)工程投資高低。

　　六、處理系統(tǒng)對(duì)住宅小區(qū)環(huán)境的影響

　　二次污染是我們?cè)诖_定污水處理工藝時(shí)要考慮的一個(gè)重要因素。在污水處理系統(tǒng)中機(jī)械設(shè)備的噪音、污水散發(fā)出的臭氣、地上污水處理站房對(duì)環(huán)境美化的影響、污泥處理過程中可能產(chǎn)生的二次污染隱患。這些都可能造成以后物業(yè)和業(yè)主之間的糾紛。

　　七、對(duì)小區(qū)空間的合理利用

　　所選擇的工藝應(yīng)該是那些可以避免占用可利用空間的工藝。如地下室就屬于可利用空間，在沒有管線、電纜的綠地下一般可利用價(jià)值較小，污水處理系統(tǒng)要是能夠建設(shè)在綠地以下是很好的選擇，并且處理出的中水可以就近作為綠化用水節(jié)省中水管線。