某公共租賃房施工組織設(shè)計(jì) 136p

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1、施工部署原則：根據(jù)本工程特點(diǎn)和本公司的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設(shè)備、先結(jié)構(gòu)后裝修、先室外后室內(nèi)、先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應(yīng)先做樣板間，以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)行立體交叉作業(yè)。
2、主要施工順序：基礎(chǔ)土方工程→基礎(chǔ)施工→±0.00以下墻體砌筑→室內(nèi)外土方回填→基礎(chǔ)梁施工→±0.00以上主體結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)）→屋面保溫、防水→裝飾裝修及水、電安裝、消防系統(tǒng)同時(shí)進(jìn)行→門窗制作安裝→油漆涂料→區(qū)域附屬工程。
3、施工階段劃分：本工程擬分七個(gè)階段組織施工：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段、區(qū)域附屬階段和竣工驗(yàn)收階段。
4、總體施工安排：在基礎(chǔ)階段施工時(shí)，即開(kāi)始進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的加工制作；在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行的同時(shí)，安裝工程及時(shí)配合預(yù)埋，待主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行完成后，即開(kāi)始進(jìn)行墻面粉刷的刮槽，并逐步展開(kāi)門窗的加工制作、安裝工程的準(zhǔn)備，以加快施工進(jìn)度。
5、各專業(yè)、各工種之間的配合：各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)配合是保證工程質(zhì)量的前提。地基與基礎(chǔ)施工階段各工序緊湊安排，協(xié)調(diào)配合加快施工進(jìn)度。各種管道的挖土、鋪設(shè)等應(yīng)與土建施工密切配合，平行搭接進(jìn)行?；A(chǔ)工程施工完，安裝搭設(shè)垂直運(yùn)輸設(shè)施。主體工程封頂后應(yīng)及時(shí)插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時(shí)自下而上進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工，室內(nèi)裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞應(yīng)施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂料的施工應(yīng)視施工條件及時(shí)插入施工。