玻璃幕墻存在自爆等隱患 7類建筑2層以上禁用

CBD

國家住建部和安全監(jiān)管總局日前聯(lián)合下發(fā)通知，要求加強(qiáng)玻璃幕墻的安全防護(hù)工作。記者從青島市施工圖審查中心獲悉，接到通知后他們將會(huì)按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)審查。

危害

幕墻頻惹事高樓敲警鐘

玻璃幕墻，由于外觀猶如一面大鏡子，能將天空和周圍景色映入其中，看上去色彩斑斕、十分美觀，因而在許多城市中被大量應(yīng)用。資料顯示，我國1983年在北京長城飯店工程中首次采用玻璃幕墻后，這一技術(shù)在國內(nèi)得到迅速發(fā)展，并成為世界第一玻璃幕墻出產(chǎn)和使用大國。

不過，隨著使用年限的增長，玻璃幕墻的隱患也逐漸顯露出來，關(guān)于玻璃幕墻的負(fù)面新聞此起彼伏。有的報(bào)道一座弧形玻璃幕墻大樓的光學(xué)聚焦點(diǎn)燃了大樓對(duì)面的汽車，也有人反映幕墻玻璃的反射讓人不得入睡，甚至引出了一些法律官司。此外，關(guān)于玻璃自爆、墜落砸傷人的新聞也時(shí)常見諸報(bào)端。

要求

七類建筑二層以上禁用

《通知》指出，造成這些安全危害的原因，除早期玻璃幕墻工程技術(shù)缺陷、材料缺陷等因素外，對(duì)人員密集、流動(dòng)性大等特定環(huán)境、特定建筑的安全防護(hù)工作重視不夠，玻璃幕墻維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)不到位，也是重要原因。對(duì)此，《通知》對(duì)“新建住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年人建筑”等七類建筑明確提出限制，要求“不得在二層及以上采用玻璃幕墻”。人員密集、流動(dòng)性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設(shè)施等場(chǎng)所，臨近道路、廣場(chǎng)及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻。以上建筑在二層及以上安裝玻璃幕墻的，應(yīng)在幕墻下方周邊區(qū)域合理設(shè)置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域，也可采用挑檐、防沖擊雨篷等防護(hù)設(shè)施?！锻ㄖ愤€對(duì)玻璃幕墻的材質(zhì)進(jìn)行了說明：宜采用夾層玻璃、均質(zhì)鋼化玻璃或超白玻璃。

反響

建筑公司稱“要轉(zhuǎn)型”

“這對(duì)行業(yè)是個(gè)震動(dòng)，但對(duì)生命財(cái)產(chǎn)是一種保護(hù)。”青島北洋建筑設(shè)計(jì)院的工程師告訴記者，前些日子參加一個(gè)行業(yè)會(huì)議時(shí)，就聽說國家相關(guān)部門會(huì)出臺(tái)一個(gè)專門針對(duì)玻璃幕墻的規(guī)定，對(duì)此他也早有心理準(zhǔn)備。他告訴記者，《通知》中最大一個(gè)亮點(diǎn)在于，七種建筑不得在二層及以上采用玻璃幕墻，“‘不得在’三個(gè)字，說明這是一個(gè)強(qiáng)制性的要求：必須禁止和不允許。這也說明一個(gè)信號(hào)：國家在嚴(yán)控玻璃幕墻的使用。”他說，住宅建筑使用玻璃幕墻通常是為了局部做造型，一般都在頂層，該要求一出，對(duì)建筑設(shè)計(jì)確實(shí)有很大影響。在他看來，實(shí)際上七種建筑中，影響最大的當(dāng)屬“黨政機(jī)關(guān)辦公樓”，其余六種建筑從安全角度考慮，都是局部使用，例如新建住宅按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有窗墻比要求，中小學(xué)使用石材或人造板更多，這樣安全性要好一些。他認(rèn)為，就辦公環(huán)境來說，玻璃幕墻可以提高工作人員的舒適性，提高采光度，但從幕墻框料成本來說，因?yàn)閷?duì)承重框架的要求提高，成本有所增加。

“綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)玻璃幕墻外窗可見光反射比和可開啟比例有要求，但是并非強(qiáng)制要求。”市節(jié)能辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這應(yīng)該是玻璃幕墻的第一項(xiàng)限制強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)今后建筑設(shè)計(jì)有重要的參考意義。

一位不愿透露姓名的建筑公司負(fù)責(zé)人也證實(shí)，他們的玻璃幕墻業(yè)務(wù)中多數(shù)都屬于這次被禁的范圍。聽說這份通知后，他第一時(shí)間就到住建部網(wǎng)站上查詢，并打印下來準(zhǔn)備發(fā)給員工商量發(fā)展對(duì)策，“這意味著未來只有轉(zhuǎn)型了。”

主管

正式通知后按要求審查

《通知》的落款時(shí)間顯示為3月4日。記者聯(lián)系多個(gè)主管建筑設(shè)計(jì)的部門了解到，目前他們都還沒接到具體通知，不過對(duì)該通知已有耳聞。“一旦接到正式通知，將在工作中按通知要求審查。”市施工圖審查中心負(fù)責(zé)人表示。

改方案的成本有多大？不愿透露姓名的建筑公司負(fù)責(zé)人說，如果要修一棟大樓，首先是進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，其中就要涉及到外立面使用什么材料，然后向規(guī)劃部門報(bào)規(guī)。外立面只是其中很小一項(xiàng)，如果要修改，會(huì)跟甲方做溝通，用其他材料做替換，改動(dòng)的相對(duì)成本也很低，“有時(shí)為了保證客戶的方案順利通過報(bào)規(guī)，甚至?xí)o客戶免費(fèi)改方案。”

不論如何，這個(gè)消息對(duì)不少市民來說是件好事。在香港中路上班的楊先生說，現(xiàn)在大量建筑采用玻璃幕墻，最初是光污染說得多，用久了出了不少事故，發(fā)現(xiàn)安全性也有待提高，“現(xiàn)在對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行限制，也是從某種程度上減少事故發(fā)生的幾率。”