BIM助力綠色建筑提高建設質量

綠色低碳是人類的共同語言，也是城市實現(xiàn)有質量、可持續(xù)發(fā)展的必由之路。深圳把綠色低碳的理念融入到城市發(fā)展各領域、全過程，在建筑節(jié)能和綠色建筑方面進行了積極探索，取得了顯著成效。自2006年以來，深圳大力推行綠色建筑標準，累計有208個項目獲得綠色建筑評價標識，總建筑面積超過2100萬平方米，新增建筑節(jié)能總量累計超過417萬噸標準煤，相當于節(jié)省用電103億度，減排二氧化碳1008萬噸，對全社會的節(jié)能貢獻率超過30%，深圳已成為中國綠色建筑建設規(guī)模和密度最大的城市之一。

近年來，隨著我國新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化的快速發(fā)展，建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展迅猛，呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展勢頭。我們理解，所謂建筑產業(yè)現(xiàn)代化就是用工業(yè)化的方式，像造汽車一樣造房子，實現(xiàn)設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化。統(tǒng)計表明，建筑產業(yè)現(xiàn)代化比傳統(tǒng)施工節(jié)能20%、節(jié)水63%、減少建筑垃圾91%、節(jié)約工期30%、減少用工35%，滲漏空鼓等質量通病減少90%，具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。建筑產業(yè)現(xiàn)代化提供了全過程、全產業(yè)鏈的綠色建筑整體解決方案，是傳統(tǒng)綠色建筑的升級版，開創(chuàng)了綠色建筑的新時代。作為全國首個“住宅產業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市”，深圳目前正全面推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化，將其作為推動綠色建筑新一輪發(fā)展跨越的重要抓手。

我們的主要做法體現(xiàn)在以下“五個堅持”：

（一）堅持政策引導。建筑產業(yè)現(xiàn)代化是一項系統(tǒng)工程，涉及法規(guī)、政策和標準，以及整個產業(yè)鏈條的重新整合，必須充分發(fā)揮政府的規(guī)劃、引導和服務作用。2006年出臺的《深圳經(jīng)濟特區(qū)循環(huán)經(jīng)濟促進條例》明確提出，發(fā)展節(jié)能省地型住宅，積極推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化。2014年，深圳出臺《關于加快推進深圳住宅產業(yè)化的指導意見》，明確從2015年起，新出讓住宅用地和政府投資建設的保障性住房項目全部采用產業(yè)化方式建造。政府通過土地招拍掛、建筑面積獎勵等優(yōu)惠措施引導企業(yè)自愿按產業(yè)化方式建造，如對建設單位在自有土地自愿采用產業(yè)化方式建造的可申請3%的建筑面積獎勵。這些都為我市建筑產業(yè)現(xiàn)代化的全面推進提供了政策保障。

（二）堅持市場運作。注重發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，鼓勵有實力的房地產開發(fā)商、大型建筑企業(yè)及設計單位組成產業(yè)聯(lián)盟，積極探索建筑產業(yè)現(xiàn)代化生產管理模式。近年來，深圳涌現(xiàn)出一大批建設科技創(chuàng)新和產業(yè)化領軍企業(yè)，形成了規(guī)模超千億元的綠色建筑產業(yè)集群，不僅輻射全國，甚至走向香港、東南亞等地區(qū)。以深圳萬科公司為例，2014年該公司在深圳以產業(yè)化方式建造的商品房面積超過100萬平方米。

（三）堅持創(chuàng)新驅動。建筑產業(yè)化是集政策創(chuàng)新、技術創(chuàng)新與管理創(chuàng)新于一身的集成創(chuàng)新。我們大膽借鑒國內外先進技術和管理經(jīng)驗，在全國率先發(fā)布《預制裝配整體式鋼筋混凝土結構技術規(guī)范》和《預制裝配鋼筋混凝土外墻技術規(guī)程》，已初步建立建筑產業(yè)化技術體系和技術標準。完成保障性住房標準化設計研究，形成我市保障性住房標準化設計圖集。目前，我市正積極推進光明新區(qū)綠色建筑和住宅產業(yè)化科技園區(qū)建設。

（四）堅持示范引領。發(fā)揮骨干企業(yè)和試點項目示范效應，已建立萬科、嘉達、中建國際3個國家級住宅產業(yè)化示范基地和建科院等35個市級示范基地項目。在保障房項目中率先推行住宅產業(yè)化試點，其中龍悅居三期全部按產業(yè)化方式和綠色建筑要求建造，達到國家一星綠色建筑標準，榮獲住建部首屆保障性住房設計競賽“一等獎”、“最佳產業(yè)化實踐獎”和“住宅產業(yè)化技術創(chuàng)新獎”，是綠色建筑產業(yè)化和保障房有機結合的典范。

（五）堅持與信息化緊密融合。在綠色建筑和產業(yè)化項目中，積極推廣建筑信息模型（bim）技術應用。將綠色建筑的技術要求，融合在建筑設計方案中，并且貫穿到工廠化生產、裝配化施工和信息化運營維護的全過程，有效杜絕設計缺陷和施工變更，提高建設效率，基本杜絕滲、漏、裂、空等質量通病，切實提高建設質量。

作為綠色發(fā)展先鋒城市，深圳連續(xù)十年組團參加綠博會，而每屆綠博會都助推深圳綠色建筑上了一個新臺階。今后，深圳仍將繼續(xù)通過綠博會這一平臺，虛心學習兄弟城市的經(jīng)驗，進一步加強與各地的交流合作，將建筑產業(yè)現(xiàn)代化作為建設領域實現(xiàn)“創(chuàng)造深圳質量、打造深圳標準、鑄就深圳品牌”的重要手段，更高水平地建設綠色城市、實現(xiàn)低碳發(fā)展。

（摘自3月24日在第十一屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上的發(fā)言）