2015年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：低收入人群可輕松買房

李克強(qiáng)：為低收入住房困難群體提供住房保障

李克強(qiáng)總理在記者會(huì)上回答外國(guó)記者關(guān)于房地產(chǎn)問(wèn)題的提問(wèn)時(shí)，明確表示，中國(guó)政府要做的就是為低收入困難群體提供住房保障。今年，改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房要繼續(xù)加大力度，各增加100萬(wàn)套。“中國(guó)政府有保障群眾基本居住條件的責(zé)任。”李克強(qiáng)總理說(shuō)。

此前，據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的數(shù)據(jù)，2011年至2014年,全國(guó)累計(jì)開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)安置住房超過(guò)3200萬(wàn)套,基本建成2000多萬(wàn)套。其中，2014年城鎮(zhèn)保障性安居工程新開(kāi)工740萬(wàn)套，基本建成511萬(wàn)套，超額完成年初既定的新開(kāi)工700萬(wàn)套以上、基本建成480萬(wàn)套目標(biāo)任務(wù)。中央財(cái)政分批下達(dá)城鎮(zhèn)保障性安居工程中央補(bǔ)助資金1980億元，較2013年增加251億元。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥此前曾向媒體透露，“今年是‘十二五’規(guī)劃收官之年，我們將繼續(xù)加快推進(jìn)以棚戶區(qū)改造為重點(diǎn)的保障性安居工程建設(shè)。國(guó)務(wù)院已經(jīng)明確了今年要開(kāi)工或籌集保障性安居工程700萬(wàn)套以上，其中七成甚至更多一點(diǎn)是棚戶區(qū)改造住房，我們還提出今年年內(nèi)要基本建成480萬(wàn)套的目標(biāo)任務(wù)。”定義中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求去年全國(guó)兩會(huì)上，“分類調(diào)控”房地產(chǎn)調(diào)控思路首次被提出，并在2014年開(kāi)始在全國(guó)各地開(kāi)始施行。

2014年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化明顯，比如，除了北京、上海、廣州、深圳等城市以外，其他城市都已經(jīng)全面退出了執(zhí)行多年的“限購(gòu)”政策。李克強(qiáng)總理說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有其自身的發(fā)展規(guī)律，中國(guó)國(guó)土面積遼闊，有特大城市和中小城市、小城鎮(zhèn)，情況各異。“所以我們要求強(qiáng)化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，因地制宜，分城施策。”房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士評(píng)論稱，今年各地方政府在房地產(chǎn)政策的調(diào)控和引導(dǎo)上，或?qū)⒂懈嗉?xì)分的、符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)具體情況的政策出臺(tái)。“這種變化更多的是在合理引導(dǎo)，并穩(wěn)定住房消費(fèi)。而不再像過(guò)去一樣對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策一刀切的做法。去‘行政化’，讓房地產(chǎn)政策調(diào)控回歸市場(chǎng)化，將是這屆政府努力的目標(biāo)和方向。”

在今年的政府工作報(bào)告中，李克強(qiáng)總理就提到，今年要穩(wěn)定住房市場(chǎng)消費(fèi)，鼓勵(lì)、支持自住型和改善型住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)住房政策的平穩(wěn)健康發(fā)展。“中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在加快，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求是剛性的，我們鼓勵(lì)居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。”李克強(qiáng)今天在記者會(huì)上也再次強(qiáng)調(diào)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。李克強(qiáng)還表示，“現(xiàn)在中國(guó)正在逐步推進(jìn)人民幣資本項(xiàng)下的可兌換，這本身也表明在推進(jìn)資本市場(chǎng)的開(kāi)放。”但針對(duì)外國(guó)記者提問(wèn)說(shuō)中國(guó)人去海外購(gòu)房一事，李克強(qiáng)表示，具體情況需要做評(píng)估“有大量的中國(guó)人到海外購(gòu)房，而且成了某些熱點(diǎn)城市的最大購(gòu)買者，這個(gè)可能還要做評(píng)估，我沒(méi)有這方面確切的消息。”李克強(qiáng)話鋒一轉(zhuǎn)，“我所得到的消息是，中國(guó)去年吸引外資是力度最大的一年。外資進(jìn)入中國(guó)達(dá)到1200億美元。同時(shí)，我們也愿意看到中國(guó)的企業(yè)‘走出去’。”李克強(qiáng)同時(shí)也提醒，中國(guó)公民到國(guó)外去創(chuàng)業(yè)，既要遵守中國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，也要遵守當(dāng)?shù)氐姆伞?/p>