杜絕豆腐渣 北京將對(duì)新建樓盤終身追責(zé)

2015年3月18日市住建委在恒大御景灣自住房工地召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，要求全市新開工工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等各方法人都必須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，實(shí)行建筑工程質(zhì)量終身追責(zé)制。

按照北京此次實(shí)施的新規(guī)，全市新開工建設(shè)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在開工前，其建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包、監(jiān)理單位的法人，都要簽署一份授權(quán)書。這五方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及為該工程供應(yīng)混凝土、鋼筋等建材的企業(yè)法人，則必須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。

對(duì)于已經(jīng)開工正在建設(shè)的項(xiàng)目，也要按規(guī)定補(bǔ)簽授權(quán)書和承諾書。

“過去，很多項(xiàng)目在施工過程中，會(huì)更換項(xiàng)目經(jīng)理，政府這邊也不掌握。這次無論是建設(shè)方還是施工方，項(xiàng)目經(jīng)理都要簽承諾書，并要報(bào)住建部門備案。將來即使更換項(xiàng)目經(jīng)理，也要再簽一份承諾書。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。

此外今年北京將定期對(duì)違法違規(guī)企業(yè)進(jìn)行全市通報(bào)，保障房和自住房質(zhì)量將是今年嚴(yán)打的重中之重。

解讀

開發(fā)商消失 責(zé)任人也跑不了

記者注意到，在這份承諾書上，簽字的人都要登記上自己的單位和身份證號(hào)，并承諾在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

“也就是說，無論是施工過程中，或是將來入住后出現(xiàn)質(zhì)量事故，即使屆時(shí)開發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)消失了，我們也能通過身份證號(hào)等信息，將當(dāng)時(shí)簽承諾書的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人找到，追究其責(zé)任。”市住建委負(fù)責(zé)人解釋說。

這位負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行了質(zhì)量終身追責(zé)機(jī)制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人頭上就有了“緊箍?jī)?rdquo;，一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，項(xiàng)目責(zé)任人將承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任乃至刑事責(zé)任，進(jìn)入黑名單，今后在建筑市場(chǎng)寸步難行。

“這一制度讓他們更加重視質(zhì)量和安全，從源頭上杜絕‘樓脆脆’等豆腐渣工程。”這位負(fù)責(zé)人說，今后，建筑質(zhì)量終身制將納入動(dòng)態(tài)監(jiān)管，進(jìn)行信用記分處理，違規(guī)的企業(yè)將嚴(yán)格限制其資質(zhì)升級(jí)和市場(chǎng)招投標(biāo)。