杜絕豆腐渣 北京將對新建樓盤終身追責

2015年3月18日市住建委在恒大御景灣自住房工地召開現(xiàn)場會，要求全市新開工工程的建設(shè)、設(shè)計、施工等各方法人都必須簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書，實行建筑工程質(zhì)量終身追責制。

按照北京此次實施的新規(guī)，全市新開工建設(shè)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在開工前，其建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工總承包、監(jiān)理單位的法人，都要簽署一份授權(quán)書。這五方的項目負責人，以及為該工程供應(yīng)混凝土、鋼筋等建材的企業(yè)法人，則必須簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。

對于已經(jīng)開工正在建設(shè)的項目，也要按規(guī)定補簽授權(quán)書和承諾書。

“過去，很多項目在施工過程中，會更換項目經(jīng)理，政府這邊也不掌握。這次無論是建設(shè)方還是施工方，項目經(jīng)理都要簽承諾書，并要報住建部門備案。將來即使更換項目經(jīng)理，也要再簽一份承諾書。”市住建委相關(guān)負責人解釋說。

此外今年北京將定期對違法違規(guī)企業(yè)進行全市通報，保障房和自住房質(zhì)量將是今年嚴打的重中之重。

解讀

開發(fā)商消失 責任人也跑不了

記者注意到，在這份承諾書上，簽字的人都要登記上自己的單位和身份證號，并承諾在該項目的設(shè)計使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔終身責任。

“也就是說，無論是施工過程中，或是將來入住后出現(xiàn)質(zhì)量事故，即使屆時開發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)消失了，我們也能通過身份證號等信息，將當時簽承諾書的項目負責人找到，追究其責任。”市住建委負責人解釋說。

這位負責人表示，實行了質(zhì)量終身追責機制，項目負責人頭上就有了“緊箍兒”，一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，項目責任人將承擔相應(yīng)的行政責任乃至刑事責任，進入黑名單，今后在建筑市場寸步難行。

“這一制度讓他們更加重視質(zhì)量和安全，從源頭上杜絕‘樓脆脆’等豆腐渣工程。”這位負責人說，今后，建筑質(zhì)量終身制將納入動態(tài)監(jiān)管，進行信用記分處理，違規(guī)的企業(yè)將嚴格限制其資質(zhì)升級和市場招投標。