2015年二級(jí)建造師輔導(dǎo)資料：合同履行一般規(guī)定

　?。?）合同履行的概念

　　合同履行，是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。合同的履行，就其實(shí)質(zhì)來說，是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。

　?。?）合同履行的原則

　　《合同法》第60條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知，協(xié)助、保密等義務(wù)。“

　　合同當(dāng)事人履行合同時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

　　1）全面、適當(dāng)履行的原則

　　全面、適當(dāng)履行，是指合同當(dāng)事人按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬以及履行的方式、地點(diǎn)、期限等，都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行。

　　2）遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則

　　誠(chéng)實(shí)信用原則，是我國(guó)《民法通則》的基本原則，也是《合同法》的一項(xiàng)十分重要的原則，它貫穿于合同的訂立、履行、變更、終止等全過程。因此，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，要講誠(chéng)實(shí)，要守信用，要善意，當(dāng)事人雙方要互相協(xié)作，合同才能圓滿地履行。

　　3）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則

　　合同當(dāng)事人雙方自訂立合同時(shí)起，直到合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓以及發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)對(duì)糾紛的解決，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)公平合理的原則，按照《合同法》的規(guī)定，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣善意地履行通知、協(xié)助和保密等附隨義務(wù)。

　　4）當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則

　　合同依法成立，即具有法律約束力，因此，合同當(dāng)事人任何一方均不得擅自變更合同。《合同法》在若干條款中根據(jù)不同的情況對(duì)合同的變更，分別作了專門的規(guī)定。這些規(guī)定更加完善了我國(guó)的合同法律制度，并有利于促進(jìn)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　（3）合同履行中條款空缺的法律適用

　　1）合同條款空缺的概念

　　合同條款空缺，是指合同生效后，當(dāng)事人對(duì)合同條款約定有缺陷，依法采取完善或妥善處理的法律行為。

　　當(dāng)事人訂立合同時(shí)，對(duì)合同條款的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體，以便于合同履行。然而，由于某些當(dāng)事人因合同法律知識(shí)的欠缺，對(duì)事物認(rèn)識(shí)上的錯(cuò)誤以及疏忽大意等原因，而出現(xiàn)欠缺某些條款或者條款約定不明確，致使合同難以履行，為了維護(hù)合同當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，法律規(guī)定允許當(dāng)事人之間可以約定，采取措施，補(bǔ)救合同條款空缺的問題。

　　2）協(xié)議補(bǔ)充、按照有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣

　　《合同法》第61條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”

　　·協(xié)議補(bǔ)充，是指合同當(dāng)事人對(duì)沒能約定或者約定不明確的合同內(nèi)容通過協(xié)商的辦法訂立補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充，因而成為原合同的組成部分。

　　·合同當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，是指在合同當(dāng)事人就沒有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況下，可以依據(jù)合同的其他方面的內(nèi)容確定；或者按照人們?cè)谕瑯拥暮贤灰字型ǔ；蛘卟捎玫暮贤瑑?nèi)容（即交易習(xí)慣）予以補(bǔ)充或者加以確定。

　　3）合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用

　　《合同法》第62條規(guī)定：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定。

　　·質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　·價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

　　·履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　·履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　·履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　·履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。“

　?。?）合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定

　　《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。”

　?。?）合同履行中的第三人

　　依據(jù)法律規(guī)定，合同履行中，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或者由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，原債權(quán)人與債務(wù)人的債務(wù)法律關(guān)系并不因此而變更。

　　1）由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)

　　《合同法》第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”

　　向第三人履行債務(wù)，即債務(wù)人本應(yīng)向債權(quán)人履行債務(wù)，而由于債權(quán)人與債務(wù)人通過約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，但原債權(quán)人的地位不變。向第三人履行債務(wù)的合同也被稱作為第三人利益訂立的合同。

　　依據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2）由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)

　　·《合同法》第65條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”

　　·第三人代為履行債務(wù)，是指經(jīng)當(dāng)事人雙方約定由第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)的，第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當(dāng)事人。“

　　·第三人替代債務(wù)人履行債務(wù)，只要不違反法律規(guī)定和合同約定，且未給債權(quán)人造成損失或增加費(fèi)用，此種履行在法律上是有效的。第三人代為履行債務(wù)必須符合一定條件：第一，與向第三人履行的情況相同，在第三人代為履行債務(wù)時(shí)，該第三人并沒有成為合同的當(dāng)事人，僅是債務(wù)履行的輔助人；第二，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí)，必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，特別是征得債權(quán)人的同意；第三，第三人代為履行債務(wù)時(shí)，對(duì)債權(quán)人不得造成消極影響，即第三人代為履行不能損害債權(quán)人的權(quán)益。

　　·依據(jù)法律規(guī)定，第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

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