2015年一級(jí)建造師知識(shí)點(diǎn)：無效合同

（一）無效合同的特征

1.內(nèi)涵

合同雖然已經(jīng)成立，但因欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力（從開始即無效力）。

2.特征

（1）合同自始無效；

（2）合同絕對(duì)無效；

（3）合同當(dāng)然無效；

（4）合同無效，可能全部無效，也可能是部分無效；

（5）合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

（二）導(dǎo)致合同無效的原因

1.一方以欺詐手段訂立合同，損害國(guó)家利益

2.一方以脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益

（1）欺詐

①欺詐的概念

是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的行為。

②欺詐的構(gòu)成要件：

第一，欺詐方具有欺詐的故意

第二，欺詐方實(shí)施了欺詐行為

第三，被欺詐方因欺詐行為陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)

第四，由于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作出了違反其真實(shí)意思表示的行為，欺詐行為損害了國(guó)家利益

③國(guó)家利益與國(guó)有企業(yè)利益不是一個(gè)概念

在法律上，欺詐國(guó)有企業(yè)與欺詐其他合同當(dāng)事人的性質(zhì)是一樣的。

（2）脅迫

①脅迫的概念

指以公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。

②脅迫的構(gòu)成要件

第一，脅迫人具有脅迫的故意

第二，脅迫人實(shí)施了脅迫行為

第三，脅迫行為是非法或不正當(dāng)?shù)?

第四，受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國(guó)家利益

3.惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同

（1）惡意串通概念

是指當(dāng)事人同謀、共同訂立某種合同，造成國(guó)家、集體或第三人利益損害的合同。

（2）構(gòu)成要件

①主觀因素：主觀上故意，表現(xiàn)為事先達(dá)成合謀，也可表現(xiàn)為一方明確表示意思，另一方默契配合

②客觀因素：客觀上損害國(guó)家、集體或第三人利益。

4.以合法形式掩蓋非法目的

（1）概念：行為在形式上是合法的，但內(nèi)容或目的上是非法的。

（2）注意：并不要求造成損害后果，只要符合上述特征，即構(gòu)成。

5.損害社會(huì)公共利益

6.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

（三）無效的免責(zé)條款

1.免責(zé)條款

指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。

2.免責(zé)條款無效的情形

（1）造成對(duì)方人身傷害的；

（2）因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

（四）合同無效的法律后果

1.返還財(cái)產(chǎn)；

2.折價(jià)補(bǔ)償；

3.賠償損失；

4.收歸國(guó)庫(kù)所有。

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