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2015年造價工程師考試《計價與控制》:建設工程價款結算
第三節(jié) 建設工程價款結算
一、我國工程價款結算方法
(一)工程價款結算的重要意義
所謂工程價款結算是指承包商在工程實施過程中,依據(jù)承包合同中關于付款條款的規(guī)定和已經完成的工程量,并按照規(guī)定的程序向建設單位(業(yè)主)收取工程價款的一項經濟活動。
工程價款結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作,主要表現(xiàn)在:
?。?)工程價款結算是反映工程進度的主要指標。
?。?)工程價款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)。
?。?)工程價款結算是考核經濟效益的重要指標。
?。ǘ┕こ虄r款的主要結算方式
1.按月結算
實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ?,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算。
2.竣工后一次結算
建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包合同價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。
3.分段結算
即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。分段的劃分標準,由各部門、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市規(guī)定。
對于以上三種主要結算方式的收支確認,國家財政部在1999年1月1日起實行的《企業(yè)會計準則——建造合同》講解中作了如下規(guī)定:
——實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算辦法的工程合同,應分期確認合同價款收入的實現(xiàn),即:各月份終了,與發(fā)包單位進行已完工程價款結算時,確認為承包合同已完工部分的工程收入實現(xiàn),本期收入額為月終結算的已完工程價款金額。
——實行合同完成后一次結算工程價款辦法的工程合同,應于合同完成,施工企業(yè)與發(fā)包單位進行工程合同價款結算時,確認為收入實現(xiàn),實現(xiàn)的收入額為承發(fā)包雙方結算的合同價款總額。
——實行按工程形象進度劃分不同階段、分段結算工程價款辦法的工程合同,應按合同規(guī)定的形象進度分次確認已完階段工程收益實現(xiàn)。即:應于完成合同規(guī)定的工程形象進度或工程階段,與發(fā)包單位進行工程價款結算時,確認為工程收入的實現(xiàn)。
4.目標結款方式
即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當承包商完成單元工程內容并經業(yè)主(或其委托人)驗收后,業(yè)主支付構成單元工程內容的工程價款。目標結款方式實質上是運用合同手段、財務手段對工程的完成進行主動控制。
5.結算雙方約定的其他結算方式
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