房地產(chǎn)開發(fā)投資增速創(chuàng)新低樓市3月有望復蘇

摘要：近日，國家統(tǒng)計局公布多項數(shù)據(jù)顯示，樓市指標下行態(tài)勢未變。房地產(chǎn)投資、商品房銷售以及土地購置等幾項重要指標均出現(xiàn)同比增幅下滑。

近日，國家統(tǒng)計局公布多項數(shù)據(jù)顯示，樓市指標下行態(tài)勢未變。房地產(chǎn)投資、商品房銷售以及土地購置等幾項重要指標均出現(xiàn)同比增幅下滑。

業(yè)內(nèi)分析認為，從1-2月數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)市場調(diào)整持續(xù)，房地產(chǎn)市場很難全面復蘇，特別是庫存積壓非常嚴重的三四線城市。2015年樓市分化將會十分明顯，對于一二線城市來說，在3月份市場的慣例旺季，成交會有一定幅度的釋放和復蘇。

銷售下滑庫存激增

數(shù)據(jù)顯示，2015年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資8786億元，同比名義增長10.4%，增速較去年全年回落0.1個百分點。翻閱該項指標的歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，這一增速也創(chuàng)下了至少兩年來的新低。與此同時，今年2月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.77，比去年12月份回落0.16點。

從銷售數(shù)據(jù)來看，1-2月份，全國商品房銷售面積8764萬平方米，同比下降16.3%。商品房銷售額5972億元，下降15.8%。其中，住宅銷售面積下降17.8%，住宅銷售額下降16.7%。

由于銷售面積和金額的下降，房地產(chǎn)庫存隨之上升。2月末，商品房待售面積63922萬平方米，比去年末增加1753萬平方米。其中，住宅待售面積增加1493萬平方米。

土地成交金額大降三成

從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)看，1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2773萬平方米，同比下降31.7%；土地成交價款699億元，較去年同期下降30.2%。

發(fā)布：2007-11-06 11:50 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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