什么模式下需要有監(jiān)理單位

　　【提問】1、請(qǐng)問采用施工總承包管理模式，是否就不需要監(jiān)理單位了？（因?yàn)樗约翰怀袚?dān)施工任務(wù)，而分包單位的質(zhì)量控制由其進(jìn)行。如果他自己也通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，獲得施工任務(wù)，其質(zhì)量由誰控制？）

　　2、施工總承包模式要不要監(jiān)理單位？

　　3、總承包管理模式下，由業(yè)主與分包單位直接簽約，為什么可能增加業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)？

　　【回答】學(xué)員zlh88531，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　需要。施工總承包管理模式需要監(jiān)理單位，因?yàn)閰⑴c建設(shè)（大型）的單位應(yīng)該包括建設(shè)、咨詢、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包單位等。監(jiān)理與承包單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，所以同一工程不應(yīng)有行政關(guān)系或者包含關(guān)系的監(jiān)理與承包單位。換句話說就是監(jiān)理必須有，但是又不能有隸屬關(guān)系，所以必須委托專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。施工總承包模式一樣需要監(jiān)理單位，需要監(jiān)理與承包單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。施工總承包管理模式下，業(yè)主與分包單位簽約，就增加了業(yè)主在選擇分包單位時(shí)其能力水平及質(zhì)量水平風(fēng)險(xiǎn)。祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程項(xiàng)目管理

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