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一級建造師復習資料:監(jiān)理人的權利
?。?)一般權利。①選擇工程總承包人的建議權;②選擇工程分包人的認可權;③征得委托人同意,監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告,如在緊急情況下未能事先報告時,則應當在24小時內向委托人做出書面報告。
?。?)特別授權。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力,監(jiān)理機構有權要求承包人調換有關人員。
?。?)調解權。在委托監(jiān)理的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先提交給項目監(jiān)理機構,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。
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