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2012年一級(jí)建造師《經(jīng)濟(jì)》:融資租賃的特點(diǎn)
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問:簡述融資租賃的特點(diǎn)。
答:(1)租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請(qǐng),出資人籌集資金購買設(shè)備,設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗(yàn)由承租方負(fù)責(zé)。因此,融資租賃的主要目的在于融通資金。
(2)租賃期限長。按照國際慣例,租賃期超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%以上,即為融資租賃。
(3)在租賃期內(nèi),出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。
?。?)租賃合同穩(wěn)定,租賃雙方一般不得提出提前解除租賃合同。在融資租賃期內(nèi),承租人必須連續(xù)支付租金,非經(jīng)雙方同意,中途不得退租。
?。?)租賃期滿后,承租方可以將租賃物退還給出租方,也可以作價(jià)將租賃物買下,還可以續(xù)租。
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