2015年一級建造師考試知識點精髓《建筑專業(yè)》（15）

　　1A420152掌握建筑工程預付款和進度款的計算

　　1、預付款額度的確定方法：百分比法；數(shù)學計算法。

　　2、工程師收到承包人報告后7d內(nèi)未進行計量，從第8d起，承包人報告中開列的過程量即視為被確認。

　　1A420151掌握建筑工程施工成本的構成

　　1、施工成本是指施工項目在施工的全過程中所發(fā)生的全部施工費用支出的總和，包括直接成本和間接成本。

　　2、項目的施工成本按“制造成本法”進行核算，即只將與施工項目直接相關的各項成本和費用計入施工項目成本，而將與項目沒有直接關系的，卻與企業(yè)經(jīng)營期間相關的費用（企業(yè)總部管理費）作為期間費用，從當期收益中一筆沖減，而不再計入施工成本。

　　3、完全成本法是把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切費用全部吸收到產(chǎn)品成本之中。

　　1A420152掌握建筑工程施工成本控制方法的應用

　　1、按價值工程的公式V=F/C分析，提高價值的途徑有5條：1）功能提高，成本不變；2）功能不變，成本降低；3）功能提高，成本降低4）降低輔助功能，大幅度降低成本；5）成本稍有提高，大大提高功能。

　　2、應當選擇價值系數(shù)低，降低成本潛力大的工程作為價值工程的對象。尋求對成本的有效降低。

　　3、凈值法是通過分析項目成本目標實施與項目成本目標期望之間的差異，從而判斷項目實施的費用、進度績效的一種方法。

　　4、已完成工作預算成本為BCWP。由于業(yè)主正是根據(jù)這個值為承包商完成的工作量支付相應的成本，也就是承包商獲得（掙得）的金額，故稱掙得值或掙值。

　　5、計劃完成工作預算成本，簡稱BCWS。

　　6、已完成工作實際成本，簡稱ACWP。

　　7、再三個成本值的基礎上，可以確定掙值法的四個評價指標，它們也都是時間的函數(shù)。1）成本偏差CV：CV=BCWP－ACWP；2）進度偏差：SV：SV=BCWP－BCWS；3）成本績效指數(shù)：CPI：CPI=BCWP/ACWP；4）進度績效指數(shù)SPI：SPI=BCWP/BCWS。

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