2015年一級建造師《項(xiàng)目管理》精華知識點(diǎn)（24）

　　·DRB工作程序：現(xiàn)場訪問、糾紛提交、聽證會、定期會、解決糾紛建議書。

　　·DRB優(yōu)點(diǎn)：開始時(shí)就介人項(xiàng)目，了解項(xiàng)目管理情況及其存在的問題；公正、中立，有項(xiàng)目工程施工方面豐富經(jīng)驗(yàn)；及時(shí)解決糾紛；費(fèi)用較低；發(fā)包人和承包人自己選擇委員；建議不是強(qiáng)制性的，不具有終局性和約束力。

　　·NEC早期預(yù)警程序：出現(xiàn)增加合同價(jià)款、推遲竣工、工程使用功能降低問題，發(fā)包人和承包人均應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告。合同各方共同召開早期預(yù)警會議，各方研究并提出解決措施，以避免或減少該問題的影響，尋求對將受影響的所有各方均有利的解決辦法，并決定最終應(yīng)采取的措施。

　　·NEC補(bǔ)償事件程序：非承包人的過失而引起的事件，承包人有權(quán)根據(jù)補(bǔ)償事件對合同價(jià)款和工期的影響要求補(bǔ)償，包括獲得額外付款或延長工期。

　　·NEC裁決人程序：工程師代表的是發(fā)包人的利益，處理補(bǔ)償事件可能引發(fā)承包人對其公正性的懷疑，在此種情況下，就依靠裁決人來解決糾紛。

　　·建設(shè)工程監(jiān)理合同條款：工程概況（工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、總投資）；詞語定義；組成合同的文件（監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件；在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件）；議定監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍；按本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬；監(jiān)理業(yè)務(wù)起止時(shí)間；簽字蓋章和簽約時(shí)間。

　　·監(jiān)理合同條件：詞語定義、適用范圍和法規(guī)；義務(wù)；權(quán)利；責(zé)任；合同生效、變更與終止；酬金；其他。

　　·監(jiān)理合同專用條件：依據(jù)；；范圍和工作內(nèi)容；外部條件；雙方約定的委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間；書面答復(fù)時(shí)間；提供設(shè)施；工作人員數(shù)；失職，承擔(dān)責(zé)任；支付報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和金額；支付報(bào)酬的幣種和匯率；獎(jiǎng)勵(lì)辦法；爭議解決。

　　·國際工程承包：對工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、分包、提供勞務(wù)等；

　　·FIDIC施工合同條件（新紅皮書）特點(diǎn)：以競爭性招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包商，合同履行過程中采用以工程師為核心的工程項(xiàng)目管理模式，適于整個(gè)土木工程。

　　·EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件（銀皮書）適于工廠建設(shè)之類的開發(fā)項(xiàng)目，包含項(xiàng)目策劃、可行性研究、具體設(shè)計(jì)、采購、建造、安裝、試運(yùn)行全過程。

　　·合同的簡短格式適于價(jià)值較低、形式簡單、重復(fù)性、工期短房屋建筑和土木工程。

　　·FIDIC系列合同條件特點(diǎn)：國際性、通用性和權(quán)威性。

　　·FIDIC合同條件應(yīng)用方式：國際金融組織貸款和一些國際項(xiàng)目直接采用；合同管理中對比分析使用；在合同談判中使用；部分選擇使用。

　　·英國NEC合同條件由英國土木工程師協(xié)會編制。包括六種主要選項(xiàng)條款；九項(xiàng)核心條件；十五項(xiàng)次要選項(xiàng)條款。

　　·NEC主要選項(xiàng)條款：總價(jià)合同；單價(jià)合同；目標(biāo)總價(jià)合同；目標(biāo)單價(jià)合同；成本加酬金合同；工程管理合同。

　　·NEC核心條款：總則；承包人主要職責(zé)；工期；檢驗(yàn)與缺陷；支付；補(bǔ)償；權(quán)利；風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)；爭端與終止。

　　·NEC不是某種標(biāo)準(zhǔn)的合同條件，而是內(nèi)涵廣泛的系列合同條件。

　　·NEC的主要特征：適用范圍廣；為項(xiàng)目管理提供動(dòng)力（強(qiáng)調(diào)溝通、合作與協(xié)調(diào)）；簡明清晰。

　　·美國建筑師學(xué)會AIA出版標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方面合約文件，用于機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)和項(xiàng)目管理。A系列：發(fā)包人與承包人之間；B系列，發(fā)包人與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間；C系列，建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的顧問之間。

　　·AIA系列合同特點(diǎn)：主要用于私營的房屋建筑工程，專門編制用于小型項(xiàng)目的合同條件。

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

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