2015年一級(jí)建造師《法規(guī)》：合同法（7）

　　31.先履行抗辯權(quán)－因?yàn)槟銢](méi)有履約，所以我就不履約

　　■概念

　　☆當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行請(qǐng)求

　　■條件

　　☆由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)待給付債務(wù)

　　☆合同中約定了履行的順序

　　☆應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒(méi)有履行合同債務(wù)或沒(méi)有正確履行債務(wù)

　　☆應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)

　　32.不安抗辯權(quán)－擔(dān)心對(duì)方不能履行，自己先不履行

　　■概念

　　☆具有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人，當(dāng)相對(duì)人財(cái)產(chǎn)明顯減少或欠缺信用，不能保證對(duì)待給付時(shí)，拒絕自己給付的權(quán)利

　　■對(duì)方有下列情況，可以行使不安抗辯權(quán)

　　☆經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化

　　☆轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)

　　☆喪失商業(yè)信譽(yù)

　　☆有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其它情況

　　■不安抗辯成立條件

　　☆雙方基于同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)

　　☆債務(wù)履行有先后順序

　　☆履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形

　　☆履行順序在后的一方未提供適當(dāng)擔(dān)保

　　■法律后果

　　☆中止履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方

　　☆對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)恢復(fù)履行

　　☆中止履行后對(duì)方在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行一方可以解除合同

　　33.代位權(quán)

　　■規(guī)定

　　☆主體－債權(quán)人

　　☆名義－以債權(quán)人自己的名義，不是以債務(wù)人的名義

　　☆機(jī)構(gòu)－通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)，不能自己去要債

　　☆行使范圍－以債權(quán)人的債權(quán)為限

　　☆費(fèi)用－由債務(wù)人承擔(dān)

　　■代位權(quán)行使的條件

　　☆債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法存在并確定

　　☆債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害

　　☆債務(wù)人的債權(quán)已到期

　　☆債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)（不帶有人身性質(zhì)）

　　■代位權(quán)行使效力

　　☆次債務(wù)人向債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人拒絕，則債權(quán)人有權(quán)代債務(wù)人受領(lǐng)

　　☆受領(lǐng)之后將財(cái)產(chǎn)交給債務(wù)人，不能直接占有

　　☆由債務(wù)人向債權(quán)人履行債務(wù)

　　☆如債務(wù)人不主動(dòng)履行，債權(quán)人可請(qǐng)求強(qiáng)制履行受償

　　34.撤銷權(quán)

　　■規(guī)定

　　☆債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的

　　☆債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，且受讓人知道該情形的

　　☆范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)

　　■構(gòu)成要件

　　☆債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的行為

　　☆債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后

　　☆債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力

　　☆債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人的債權(quán)

　　☆在債務(wù)人處分行為是有償時(shí)，債務(wù)人和第三人在主觀上具有惡意

　　■撤銷權(quán)的行使期限

　　☆自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使

　　☆自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使的，該撤銷權(quán)消滅

　　【難點(diǎn)辨析】－兩個(gè)撤銷權(quán)

　　可變更可撤銷合同中的撤銷權(quán) 合同不當(dāng)履行中的撤銷權(quán)

　　性質(zhì) 確定合同的效力 保全措施，防止債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶來(lái)?yè)p失

　　條件 △因重大誤解而訂立的合同

　　△顯失公平的合同

　　△以欺詐、脅迫等手段訂立的合同

　　△乘人之危訂立的合同 △債務(wù)人放棄其到期債權(quán)

　　△無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)

　　△明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓，且受讓人知道情況

　　權(quán)利滅失的條件 △撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)

　　△撤銷權(quán)人明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán) △自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使

　　△自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使的，該撤銷權(quán)消滅

　　35.合同的轉(zhuǎn)讓的分類

　　■合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　■合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓

　　■合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓（概括轉(zhuǎn)移）

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