2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》第四篇沖刺講義（2）

　　1Z104020 項目融資

　　概念：以項目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益為抵押，取得的無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款。

　　特點

　　以項目本身為主體安排的融資；

　　實現(xiàn)項目融資的無追索或有限追索；

　　風(fēng)險分擔(dān)；

　　信用結(jié)構(gòu)多樣化；

　　融資成本相對較高；

　　可實現(xiàn)項目發(fā)起人非公司負(fù)債型融資的要求。

　　1Z104022 項目融資的結(jié)構(gòu)（了解）圖1Z104022

　?。?）項目的投資結(jié)構(gòu)

　　所有權(quán)結(jié)構(gòu)：項目的投資者對項目資產(chǎn)權(quán)益的法律擁有形式和項目投資者之間的法律合作關(guān)系。

　?。?）項目的融資結(jié)構(gòu)

　　（3）項目的資金結(jié)構(gòu)

　?。?）項目的信用保證結(jié)構(gòu)

　　1Z104023 項目融資的參與者

　　1Z104024 項目融資模式（了解）

　?。?）概念：對項目融資各要素的綜合，是考慮項目特點和項目具體需要的基礎(chǔ)上對項目融資要素的具體組合與構(gòu)造。

　?。?）以“產(chǎn)品支付”為基礎(chǔ)的……

　　適用范圍

　　以產(chǎn)品和這部分產(chǎn)品銷售收益的所有權(quán)作為擔(dān)保品……

　　適用：資源儲量已經(jīng)探明，未來的收益可以計量的項目。

　?。?）以“杠桿租賃”為基礎(chǔ)的……

　　融資購買→租賃……

　　融資方式比較復(fù)雜、可實現(xiàn)百分之百的融資、較低的融資成本、應(yīng)用范圍廣等4個特點

　　適用：大型工程、大型設(shè)備

　?。?）BOT項目融資模式

　　政府的特許權(quán)協(xié)議 建設(shè)-經(jīng)營-移交

　　關(guān)于復(fù)習(xí)、考試的幾點想法

　　1.認(rèn)真看書學(xué)習(xí)，把握知識要點

　　◆全面閱讀教材→各大部分30%+30%+30%+10%

　　◆高屋建瓴，理解掌握（知識點的關(guān)聯(lián)）

　　2.實現(xiàn)讀書-做題-再讀書的良性循環(huán)

　　◆讀書（聽課）→ 做題 → 再讀書（聽課）→ 再做題 → 上考場（注重知識點或“考點”）！

　　◆“封閉”做題，自我測試

　　3.準(zhǔn)確、快速地答題

　　◆80個題（60+20）-120分鐘（2個小時），平均每題用時1.5分鐘（含涂卡時間）

　　◆勤于思考-單項選擇題

　　◆學(xué)會適當(dāng)放棄-多項選擇題（寧缺毋濫）

　　4. 付出總有回報

　　◆把握機遇，贏得主動

　　◆風(fēng)雨過后，通常會有彩虹！

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