2015一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點歸納（8）

　　一、建設項目可行性研究的概念

　　建設項目可行性研究是在投資決策前，對項目有關的社會、經(jīng)濟和技術等各方面情況進行深入細致的調(diào)查研究；對各種可能擬定的建設方案和技術方案進行認真的技術經(jīng)濟分析與比較論證；對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預測和評價，并在此基礎上，綜合研究、論證建設項目的技術先進性、適用性、可靠性，經(jīng)濟合理性和有利性，以及建設可能性和可行性，為項目決策部門對項目投資的最終決策提供科學依據(jù)。

　　二、可行性研究的依據(jù)

　　可行性研究的依據(jù)包括以下內(nèi)容 ：

　　1. 國家有關法律、法規(guī)

　　2. 國家和地方經(jīng)濟、社會發(fā)展的長遠規(guī)劃，經(jīng)濟建設的方針和政策，行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　3. 項目建議書及其批復文件

　　4. 委托單位的委托合同，委托單位的設想要求

　　5. 對于大中型骨干建設項目，必須具有國家批準的資源報告、國士開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、工業(yè)基地規(guī)劃等有關文件，因工程不同各有側(cè)重

　　6. 可靠的自然、經(jīng)濟、社會等基礎原始資料，這些都是為廠址選擇、工程設計、技術經(jīng)濟分析所不可缺少的基本數(shù)據(jù)

　　7. 有關工程技術經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額，以及國家正式頒發(fā)的技術法規(guī)和技術標準

　　8. 經(jīng)國家統(tǒng)一頒發(fā)的有關項日評價的基本參數(shù)和指標，如基準收益率、社會折現(xiàn)率、 折舊率、調(diào)整外匯率、工資和價格等，它們可作為項目可行性研究中財務評價和國家經(jīng)濟評價的基準依據(jù)和判別標準

　　9. 合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議書或意向書；

　　10. 有關的基礎數(shù)據(jù)。

　　三、建設項目可行性研究的基本內(nèi)容

　　1. 項目興建的理由與目標

　　2. 市場分析與預測

　　3. 資源條件評價

　　4. 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　5. 場（廠）址選擇

　　6. 技術方案、設備方案和工程方案

　　7. 原材料和燃料供應

　　8. 總圖運輸與公用輔助工程

　　9. 環(huán)境影響評價

　　10. 勞動安全衛(wèi)生與消防

　　11. 組織機構與人力資源配置

　　12. 項目實施進度

　　13. 投資估算

　　14. 融資方案

　　15. 財務評價

　　16. 國民經(jīng)濟評價

　　17. 社會評價

　　18. 風險分析

　　19. 研究結論與建議

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