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2015年造價工程師考試《計價控制》第四章講義(7)
3.詳細(xì)可行性研究階段
詳細(xì)可行性研究又稱技術(shù)經(jīng)濟可行性研究,是可行性研究的主要階段,是建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)。它為項目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟、社會、商業(yè)方面的評價依據(jù),為項目的具體實施提供科學(xué)依據(jù)。這一階段的主要目標(biāo)有:
?。?)提出項目建設(shè)方案。
?。?)效益分析和最終方案選擇。
?。?)確定項目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。
這一階段的內(nèi)容比較詳盡,所花費的時間和精力都比較大。建設(shè)投資和生產(chǎn)成本計算精度控制在±10%以內(nèi);大型項目研究工作所花費的時間為8-12個月,所需費用約占投資總額的0.2%—1%;中小型項目研究工作所花費的時間為4—6個月,所需費用約占投資總額的1%—3%.
4.評價和決策階段
評價和決策是由投資決策部門組織和授權(quán)有關(guān)咨詢公司或有關(guān)專家,代表項目業(yè)主和出資人對建設(shè)項目可行性研究報告進行全面的審核和再評價。其主要任務(wù)是對擬建項目的可行性研究報告提出評價意見,最終決策該項目投資是否可行,確定最佳投資方案。項目評價與決策是在可行性研究報告基礎(chǔ)上進行的,其內(nèi)容包括:
(1)全面審核可行性研究報告中反映的各項情況是否屬實;
?。?)分析項目可行性研究報告中各項指標(biāo)計算是否正確,包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費率的選擇;
?。?)從企業(yè)、國家和社會等方面綜合分析和判斷工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益;
?。?)分析判斷項目可行性研究的可靠性、真實性和客觀性,對項目作出最終的投資決策;
?。?)最后寫出項目評估報告。
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