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2015年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》第四章講義(7)
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3.詳細(xì)可行性研究階段
詳細(xì)可行性研究又稱技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究,是可行性研究的主要階段,是建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)。它為項(xiàng)目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、商業(yè)方面的評(píng)價(jià)依據(jù),為項(xiàng)目的具體實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。這一階段的主要目標(biāo)有:
?。?)提出項(xiàng)目建設(shè)方案。
?。?)效益分析和最終方案選擇。
?。?)確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。
這一階段的內(nèi)容比較詳盡,所花費(fèi)的時(shí)間和精力都比較大。建設(shè)投資和生產(chǎn)成本計(jì)算精度控制在±10%以內(nèi);大型項(xiàng)目研究工作所花費(fèi)的時(shí)間為8-12個(gè)月,所需費(fèi)用約占投資總額的0.2%—1%;中小型項(xiàng)目研究工作所花費(fèi)的時(shí)間為4—6個(gè)月,所需費(fèi)用約占投資總額的1%—3%.
4.評(píng)價(jià)和決策階段
評(píng)價(jià)和決策是由投資決策部門組織和授權(quán)有關(guān)咨詢公司或有關(guān)專家,代表項(xiàng)目業(yè)主和出資人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面的審核和再評(píng)價(jià)。其主要任務(wù)是對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見,最終決策該項(xiàng)目投資是否可行,確定最佳投資方案。項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策是在可行性研究報(bào)告基礎(chǔ)上進(jìn)行的,其內(nèi)容包括:
(1)全面審核可行性研究報(bào)告中反映的各項(xiàng)情況是否屬實(shí);
(2)分析項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)算是否正確,包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費(fèi)率的選擇;
?。?)從企業(yè)、國家和社會(huì)等方面綜合分析和判斷工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;
(4)分析判斷項(xiàng)目可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性,對(duì)項(xiàng)目作出最終的投資決策;
?。?)最后寫出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。
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