造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)：工程造價(jià)的構(gòu)成

　　建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。

　　工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用，掌握教材上的圖1.1.1.

　　熟練掌握：

　　（1） 工程造價(jià)的主要的五項(xiàng)構(gòu)成。

　?。?） 工程造價(jià)與固定資產(chǎn)投資的關(guān)系。

　?。?） 動(dòng)態(tài)投資，靜態(tài)投資，總投資之間關(guān)系。

　　世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成

　?。?）項(xiàng)目直接建設(shè)成本的組成

　　項(xiàng)目直接建設(shè)成本主要包括土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)等15項(xiàng)費(fèi)用。

　　注意：項(xiàng)目直接建設(shè)成本中應(yīng)該包括土地征購(gòu)費(fèi)。

　　特別注意：其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用屬于項(xiàng)目直接建設(shè)成本，還要注意其構(gòu)成內(nèi)容。

　?。?）項(xiàng)目間接建設(shè)成本的組成

　　項(xiàng)目間接建設(shè)成本主要包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅等費(fèi)用。

　　注意：開(kāi)工試車費(fèi)是指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用。

　　（3）應(yīng)急費(fèi)

　　應(yīng)急費(fèi)由未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金構(gòu)成。

　　重點(diǎn)掌握未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見(jiàn)的準(zhǔn)備金的區(qū)別。未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金是估算不可缺少的一個(gè)組成部分，而不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

　?。?）建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期即“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。

　　考點(diǎn)主要是工程造價(jià)構(gòu)成和世行項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成。近年對(duì)世行項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成較少考核。

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