2015年造價工程師考試《理論與法規(guī)》課程講義（8）

　　基準收益率ic的確定

　　基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平。它表明投資決策者對項目資金時間價值的估價，是投資資金應當獲得的最低盈利率水平，是評價和判斷投資方案在經(jīng)濟上是否可行的依據(jù)。

　　基準收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎，同時綜合考慮資金成本、投資風險、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。對于政府投資項目，進行經(jīng)濟評價時使用的基準收益率是由國家組織測定并發(fā)布的行業(yè)基準收益率；非政府投資項目，可由投資者自行確定基準收益率。確定基準收益率時應考慮以下因素：

　　1）資金成本和機會成本

　　顯然，基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本，這樣才能使資金得到最有效的利用。這一要求可用下式表達：

　　ic ≥i1 ＝ max{單位資金成本，單位投資機會成本}              （2.2.14）

　　①當項目完全由企業(yè)自有資金投資時，可參考行業(yè)基準收益率；可以理解為一種資金的機會成本。

　?、诋旐椖客顿Y由自有資金和貸款組成時，最低收益率不應低于行業(yè)基準收益率與貸款利率的加權(quán)平均收益率。如果有幾種不同的貸款時，貸款利率應為加權(quán)平均貸款利率。

　　2）投資風險。通常，以一個適當?shù)娘L險貼補率i2來提高ic值。風險越大，貼補率越高。為了限制對風險大、盈利低的項目進行投資，可以采取提高基準收益率的辦法來進行投資方案的經(jīng)濟評價。

　　3）通貨膨脹。若項目現(xiàn)金流量是按當年價格預測估算的，則應以年通貨膨脹率i3修正ic值；若項目的現(xiàn)金流量是按基準年不變價格預測估算的，預測結(jié)果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復考慮通貨膨脹的影響而去修正ic值。

　　綜合以上分析，基準收益率的確定如下：

　　①當按當年價格預測項目現(xiàn)金流量時，

　　ic＝（1＋i1）（1＋i2）（1＋i3）－1≈ i1＋ i2 ＋ i3                     （2.2.15）

　　②當按不變價格預測項目現(xiàn)金流量時，

　　ic＝（1＋i1）（1＋i2）－1≈ i1 ＋ i2                                   （2.2.16）

　　上述近似處理的條件是i1、i2、i3均為小數(shù)。

　　總之，資金成本和機會成本是確定基準收益率的基礎，投資風險和通貨膨脹是確定基準收益率必須考慮的影響因素。

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