2015年注冊造價工程師考試培訓經(jīng)典問答（4）

　　31問：對于案例第一章關于虧損的問題，一個企業(yè)的虧損究竟要不要在稅前利潤彌補，這是一直在我心中的一個疙瘩，但是如果應該在稅前彌補，那么我們案例新教材的那些公式很多至少是不完整的。像未分配利潤的計算＝本年度應還本金＋上年度虧損－折舊－攤消，從這個公式上理解，上年度虧損是從稅后利潤來彌補的

　　答：1）虧損教材中已說的很明白，連續(xù)五年能補損的列在稅前，超過五年列入稅后；2）五年內在稅前，五年外在稅后。

　　32問：案例五為什么要建立費用比與功能比方程？在考試時什么情況下依*什么物理概念列不同的方程式？

　　答：題中問題2已說的很明確，“試用價值指標法選擇較經(jīng)濟的模板體系”，用價值指標法作評價會有兩種情況出題，一種是給你若干個方案問你哪個最優(yōu)，這時當然是V值最大的為最優(yōu)，另一種是給你一種方案問什么最經(jīng)濟或最優(yōu)，那當然V=1時最好了。這個例題就是第二種情況，這時，只有成本指標與功能指標是等比例的，才會實現(xiàn)V=1.所以大家解題時，要緊扣題意，隨機應變。

　　33問：兩個資本金利潤率，哪個對？今年的書《工程造價計價與控制》第196頁中的資本金利潤率公式為：稅后利潤/資本金，但案例書第一章中案例四的第2題的資本金利潤率卻用（利潤總額/資本金）計算。究竟哪個公式正確，是不是《工程造價計價與控制》書上的公式給錯了？

　　答：談不上哪個對，哪個錯，因為“利潤”一詞本身就會有多種解答，如“利潤總額”、“稅后利潤”?？荚嚂r根據(jù)題中的條件而定怎么做（一般對教材前后不一致的地方考試會有所回避），難以判斷的，哪科傾向于哪科公式。

　　34問：問題1：P28～29頁計算差率的分母是否能換為內澆外砌結構的數(shù)據(jù)作為分母？

　　問題2：P37頁在計算模板的成本指數(shù)時，不象書上化為單方費用，而化為總費用，最后得出的各自成本指數(shù)仍為0.49和0.51，請問這樣做對嗎？

　　問題3：計量書上只寫《建筑工程量計量規(guī)則》而沒有《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》是不是今后只用建筑工程量計量規(guī)則，其他的可以廢除了？為什么案例第三章中還用《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》？

　　答：1、不能，內澆外砌為新方案，根據(jù)常理，一般差率是在原方案基礎上的差率，所以基礎應為原方案。

　　2、請注意教材36頁問題2已說得很清楚“以單方模費用作為比較對象”，考試答題一定要根據(jù)題目要求來做，不要有過多引申。

　　3、造協(xié)對這個問題已有明確答復：關于《建設工程技術與計量》和《工程造價案例分析》兩門課程涉及工程計量部分的考試有關說明。根據(jù)教材的編制原則，對于工程計量部分的考試要求說明如下：按照《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》要求，對于工程量清單計價模式下的計量規(guī)則和建筑工程預算的計算規(guī)則均需掌握。

　　35問：流水工期問題及組織流水方面的問題？

　　1、有一道題求流水工期：

　　施工隊流水節(jié)拍甲444乙222丙333

　　我用TP=流水步距和+最后一施工隊的流水節(jié)拍和求得工期為19天，但答案為23天，我找不出原因.

　　2、另一題：組織流水作業(yè)的基本要求有（　 ）A施工過程數(shù)B施工區(qū)段數(shù)C施工作業(yè)時間D施工間隔時間E工程量

　　我在書上沒有找到相應的文字敘述，

　　答：1）自己所做過程無可挑踢時，對答案要敢于否定；2）2002年版的老教材235頁有相關敘述。

　　36問：案例第一題中，書上提及投資估算的方法有資金周轉率法，生產能力估算法，比例估算法，系數(shù)估算法，指標估算法，鑒于案例課本對投資估算有案例一和案例二，比例估算法和系數(shù)估算法都涉及了，加上計控課本對投資估算分成了靜態(tài)和動態(tài)兩方面的闡述，也涉及了生產能力估算法，比例估算法，系數(shù)估算法，指標估算法，但資金周轉率法的提法好像書上沒有案例涉及，請嘉賓指點，資金周轉率法該何時運用和如何運用？

　　答：2002版教材中講解的有資金周轉率法，并講解了具體了公式與適應范圍。03版教材中略去了這部分內容。簡單說一下，僅供大家參考：

　　資金周轉率法。這是一種用資金周轉率來推測投資額的簡便方法。其公式如下：資金周轉率=年銷售總額/總投資=（產品的年產量×產品單價）/總投資

　　投資額=（產品的年產量×產品單價）/資金周轉率

　　37問：全部現(xiàn)金流量表中固定資產投資不包括建設期貸款利息，是否能認為固定資產投資不包括建設期貸款利息的？在一些題中給出的固定資產投資額就認為不含建設期貸款利息？

　　答：您的理解有誤，每種財務報表是反映一方面的情況，是鐵路警察各管一段，雖然他們在數(shù)值上有關聯(lián)關系，但在概念上并非都有關聯(lián)關系。全部投資現(xiàn)金流量表中固定資產投資不包括利息，是因為站在假設投資全部為自有，不存在借貸情況下，所以是以全部投資做為計算基礎的，因此利息支出就不再作為現(xiàn)金流出，而在自有資金金的現(xiàn)金流量表中單列利息支出。一般固定資產投資總額中應包括建設期貸款利息。

　　38問：當項目的還本資金來源不足還項目當年的應還本金時，楊飛雪老師和造總說可以動用短期借款來還，那問題是短期借款的歸還問題，是先還舊帳，再還新帳是吧，即將建設起的貸款全部還請后才還短期借款還是當下一年稅后利潤還了本金后有盈余拿來還短期借款，同時歸還兩筆賬？

　　答：何為短期？您明白了這個概念我想這個問題就不會有疑問了。短期借款是指借期不超過一年包括一年的借款。在案例計算中，短期借款一般一年考慮，按當年末借款，第二年還本付息。如果按您的理解“建設期的貸款全部還請后才還短期借款”那就不叫短期借款了，已經(jīng)轉成長期借款了。

　　39問：教材11頁關于等額還本說了兩種未分配利潤的算法，當稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應還本金時，未分配利潤=（該年應還本金+上年度虧損）-折舊費-攤銷費，那假如一個項目的折舊年限比較短，而年折舊額很大，大于該年的應還本金，那未分配例潤豈不是負數(shù)了？會出現(xiàn)這種情況么？還有這里說的上年度虧損和問題4里的舉新債，還舊債是一樣么，如是一樣的話問題4又重復了。

　　答：在還本資金的來源有折舊、攤銷、利潤等共存時，折舊與攤銷優(yōu)先使用。未分配利潤是不會為負的，您所說的情況該公式已不適用。虧損與舉債是兩個概念。

　　40問：《計價與控制》P5中，工程量清單BQ，BQ指的是什么？

　　答：工程量清單英文縮寫。

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